Novi Sad socijalno lift (967 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.557 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.713 €/m² Najskuplje: 3.258 €/m²

Centar 3.258 €/m² +20% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.258 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.927 € i površinom oko 86,9 m².

Nova Detelinara 2.926 €/m² +8% · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.926 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.647 € i površinom oko 56,7 m².

Grbavica 2.713 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.713 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.072 € i površinom oko 82,0 m².

Telep 2.894 €/m² +7% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.894 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.878 € i površinom oko 89,8 m².

Bulevar 3.138 €/m² +16% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.138 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.429 € i površinom oko 62,0 m².

Podbara 3.160 €/m² +16% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.160 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.242 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 207.557 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.000 €	3.004 €	967
Beograd	230.000 €	2.394 € -20%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -33%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -39%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 967 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.557 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 967 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.836 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.836 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (94%), Terasa (88%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.557 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 967 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.258 €/m²), Nova Detelinara (2.926 €/m²), Grbavica (2.713 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.836 €.