Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 97m² · 300.700€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 300700€

Novo 6

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 97m² · 300.700€

Tip

Stan

Površina

97 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 300.700€

Površina: 97 m² (3 100 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 1496427

Opis

Agencijska oznaka 1102620 - Cena 303.800 + 3% agencijska provizija. Predstavljamo vam luksuzan stan koji se izdvaja vrhunskim kvalitetom gradnje, modernim dizajnom i visokim plafonima koji prostoru daju poseban osećaj prostranosti i elegancije. Funkcionalan raspored obuhvata tri komforne spavaće sobe, dva kupatila i dve terase, pružajući idealne uslove za udoban porodični život. Stan se prodaje polunamešten, a u cenu je uključena moderna kuhinja opremljena Bosch tehnikom, pažljivo uklopljena u savremen enterijer. Zahvaljujući odličnoj organizaciji prostora i obilju prirodne svetlosti, nekretnina pruža izuzetnu udobnost i prijatan ambijent tokom celog dana. Postoji mogućnost kupovine garažnog mesta, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Stan je uknjižen i spreman za promet. Za više informacija i zakazivanje gledanja pozovite 021/427-088 ... Prikaži broj ili 064/823-66-05... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300.700 € Prosek: 158.654 € · +90% (iznad proseka)
Medijana: 147.042 € · +104% (iznad medijane)

40.669 € Prosek · Medijana 494.400 €

Cena / m²: 3.100 €/m² Prosek: 2.847 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 2.856 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.595 €/m² Prosek · Medijana 4.275 €/m²

Prosečna cena

158.654 €

Medijana: 147.042 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 47,5 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

40.669 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 3.412 €/m²

Telep 2.825 €/m² +40% · 29 ogl.

Telep ima prosečno 2.825 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 29 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 169.914 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 3.412 €/m² +68% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.412 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 202.067 € i površinom oko 60,4 m².

Adice 2.025 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.803 € i površinom oko 43,4 m².

Liman 4 2.870 €/m² +42% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.870 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.899 € i površinom oko 54,6 m².

Detelinara 2.808 €/m² +39% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.808 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.568 € i površinom oko 46,5 m².

Slana Bara 2.386 €/m² +18% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.386 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.784 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 147.042 € (prosek 158.654 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +2%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	147.042 €	2.856 €	2.847 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -22%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -27%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.953 €	32

Za četverosoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.654 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 494.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 6% oglasa za četverosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.386 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.386 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 45 ogl. · 45%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 2.978 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.349 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.842 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.978 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.124 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.987 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.583 €/m²).

Garsonjera 2.349 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.842 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.111 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.978 €/m² · 42 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 3.124 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.987 €/m² · 17 ogl. · 17%

Četverosoban stan 2.583 €/m² · 18 ogl. · 18%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (85%), Terasa (83%), Parking mesto (78%), Lift (73%), Garaža (54%), Uknjiženo (24%).

Novogradnja 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300.700 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 158.654 € (+90%) i iznad medijane od medijane od 147.042 € (+104%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 494.400 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.100 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 2.847 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 2.856 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.595 do 4.275 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 158.654 €, a medijana 147.042 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.856 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.595 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 47,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.654 € (medijana 147.042 €), prosečna površina 56,0 m² (medijana 47,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.