Novi Sad salajka — 53 oglasa

53 oglasa · pros. 294.622 € · med. 185.400 € · 2.869 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvoiposoban stan, Salajka · 58m² · 184.370€ | SveNekretnine

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

184.370€ (3 178 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Salajka · 42m² · 159.650€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal · 70m² · 168.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovica, 2.0, 70m2, 168000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 135660, uknjizen, garaza, parking, lokal. Prodaje se odlican visenamenski poslovni prostor, ulicni lokal u prizemlju novije zgrade... više

168.000€ (2 400 €/m²)

70m²

Dvosoban stan, Salajka · 45m² · 123.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

KUĆA

Novi Sad, Salajka - Uknjižena, dvojna spratna kuća ID#3000119

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka. Uknjižena, dvojna petosobna spratna kuća u blizini Partizanske i Šajkaške ulice, osnovne i srednje škole, Lidla... Plac je... više

502.125€ (2 575 €/m²)

195m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 70 m², Salajka, Novi Sad

Salajka, Novi Sad

Prodaje se odličan višenamenski poslovni prostor – ulični lokal u prizemlju novije zgrade na atraktivnoj lokaciji na Salajci, . Lokal je ukupne... više

168.000€ (2 400 €/m²)

70m²
.sprat

Stan

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Dvosoban, funkcionalan stan ID#1001263

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Predstavljamo veoma funkcionalan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za stanovanje.... više

139.050€ (3 659 €/m²)

2.0 soba
38m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Salajka, , 5.0, 126m2, 200000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 108414, PR/IV, uknjizen, nov, novogradnja, parking. Nedavno potpuno uredjen poslovni prostor oko 126m2 u blizini centra. Postavljene... više

200.000€ (1 587 €/m²)

126m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

294.622 €

Medijana: 185.400 €

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.869 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

72.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.869 €/m² Najskuplje: 2.869 €/m²

Salajka 2.869 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Salajka ima prosečno 2.869 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.622 € i površinom oko 118,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.400 € (prosek 294.622 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.869 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +6%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	185.400 €	3.000 €	2.869 €	53
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.622 €, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (10 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.351 €).

Sniženih oglasa

19%

10/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.351 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 25%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 10 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (57%), Lift (43%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (6%).

Uknjiženo 40 od 53 ogl. · 75%

Terasa 30 od 53 ogl. · 57%

Lift 23 od 53 ogl. · 43%

Novogradnja 13 od 53 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 53 ogl. · 23%

Garaža 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 294.622 € (medijana 185.400 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 72.000 do 2.340.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.869 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 850 do 8.875 €/m².

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Salajka (53 oglasa, prosečno 2.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.869 €/m²).

U uzorku od 53 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.351 €.