Novi Sad preko 150 kvadrata (244 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

412.966 €

Medijana: 400.000 €

Prosečna površina

1.084,4 m²

Medijana: 273,0 m²

Prosečna cena / m²

1.412 €/m²

Medijana: 1.471 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Klisa i dr..

Najjeftinije: 642 €/m² Najskuplje: 2.358 €/m²

Centar 2.358 €/m² +267% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.358 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.461 € i površinom oko 240,6 m².

Telep 2.156 €/m² +236% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.156 €/m² - 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.418 € i površinom oko 250,0 m².

Klisa 642 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.413 € i površinom oko 2.213,5 m².

Grbavica 2.181 €/m² +240% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.181 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.640 € i površinom oko 317,6 m².

Adice 1.467 €/m² +129% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.467 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.168 € i površinom oko 218,8 m².

Veternik 1.363 €/m² +112% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.363 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.575 € i površinom oko 287,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 400.000 € (prosek 412.966 €) i medijanu od 1.471 €/m² (prosek 1.412 €/m²) - skuplje od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²), a jeftinije od Niš (718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.670 €	2.530 € +72%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € +25%	1.710 €	59
Novi Sad trenutni	400.000 €	1.471 €	1.412 €	244
Niš	160.000 €	718 € -51%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -51%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -58%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.966 €, prosečna površina 1.084,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.412 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 44.752 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

44.752 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (19%), Lift (13%), Parking mesto (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 62 od 99 ogl. · 63%

Terasa 19 od 99 ogl. · 19%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 412.966 € (medijana 400.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.412 €/m², a medijana 1.471 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.084,4 m² (medijana 273,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.358 €/m²), Telep (2.156 €/m²), Klisa (642 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 44.752 €.