Novi Sad od 50 do 70 kvadrata (472 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

162.901 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.763 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

10.000 – 245.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.058 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Centar 3.024 €/m² +47% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.024 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.714 € i površinom oko 56,9 m².

Nova Detelinara 2.821 €/m² +37% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.821 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.190 € i površinom oko 56,7 m².

Bulevar 3.148 €/m² +53% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.148 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.333 € i površinom oko 57,1 m².

Telep 2.887 €/m² +40% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.887 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.621 € i površinom oko 58,1 m².

Adice 2.058 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.058 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.125 € i površinom oko 54,8 m².

Grbavica 2.853 €/m² +39% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.853 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.830 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 162.901 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.763 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.489 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.804 €	2.763 €	472
Beograd	209.500 €	2.489 € -11%	2.346 €	3.201
Niš	117.180 €	1.883 € -33%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -56%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.901 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.763 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 245.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 472 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.765 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.765 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (89%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 89 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (88%), Lift (62%), Parking mesto (2%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 162.901 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 245.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.763 €/m², a medijana 2.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 472 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.024 €/m²), Nova Detelinara (2.821 €/m²), Bulevar (3.148 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.765 €.