Novi Sad centar od 150000 do 200000 evra (201 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.239 €

Medijana: 170.578 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.978 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Centar 2.982 €/m² +25% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 2.982 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.172 € i površinom oko 63,5 m².

Telep 2.765 €/m² +16% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.765 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.504 € i površinom oko 65,7 m².

Bulevar 3.023 €/m² +27% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.023 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.760 € i površinom oko 57,2 m².

Sremska Kamenica 2.869 €/m² +20% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.869 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.016 € i površinom oko 60,8 m².

Sajam 2.844 €/m² +19% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.844 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.350 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 2.383 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.300 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.578 € (prosek 173.239 €) i medijanu od 2.978 €/m² (prosek 2.892 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.578 €	2.978 €	2.892 €	201
Beograd	205.150 €	2.530 € -15%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -38%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -41%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.239 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.688 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.688 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 89 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (66%), Lift (60%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Garaža (18%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Novogradnja 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.239 € (medijana 170.578 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.892 €/m², a medijana 2.978 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 926 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.982 €/m²), Telep (2.765 €/m²), Bulevar (3.023 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.688 €.