Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra (178 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.932 €

Medijana: 132.450 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.385 €/m² Najskuplje: 4.114 €/m²

Centar 3.304 €/m² +39% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.304 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.721 € i površinom oko 40,4 m².

Nova Detelinara 3.016 €/m² +26% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.016 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.772 € i površinom oko 47,6 m².

Sremska Kamenica 2.672 €/m² +12% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.672 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.628 € i površinom oko 47,6 m².

Podbara 2.755 €/m² +16% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.755 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.140 € i površinom oko 49,0 m².

Sajam 2.385 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 57,3 m².

Sajmište 4.114 €/m² +72% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.114 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.181 € i površinom oko 30,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 132.450 € (prosek 129.932 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.012 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	132.450 €	2.958 €	3.012 €	178
Beograd	205.150 €	2.530 € -14%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -37%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -41%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.932 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.680 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.680 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (70%), Lift (61%), Parking mesto (18%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.932 € (medijana 132.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.012 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.304 €/m²), Nova Detelinara (3.016 €/m²), Sremska Kamenica (2.672 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.680 €.