Novi Sad Cenej lift (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.718 €

Medijana: 187.700 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 2.755 €/m²

Raspon cena

40.170 – 381.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.004 €/m² Najskuplje: 3.029 €/m²

Telep 2.798 €/m² +40% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.798 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.737 € i površinom oko 76,2 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² +24% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.933 € i površinom oko 70,5 m².

Adice 2.004 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.004 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.477 € i površinom oko 34,6 m².

Centar 3.024 €/m² +51% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.024 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 79,8 m².

Salajka 3.029 €/m² +51% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.029 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.700 € i površinom oko 80,5 m².

Nova Detelinara 2.938 €/m² +47% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.938 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.700 € (prosek 172.718 €) i medijanu od 2.755 €/m² (prosek 2.648 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +22%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	187.700 €	2.755 €	2.648 €	49
Niš	125.000 €	1.970 € -28%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -35%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.718 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 381.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (11 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 14.290 €).

Sniženih oglasa

22%

11/49

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

14.290 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 13 ogl. · 27%

50 – 70 m² 8 ogl. · 16%

70 – 100 m² 19 ogl. · 39%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (82%), Novogradnja (76%), Garaža (49%), Uknjiženo (39%).

Lift 49 od 49 ogl. · 100%

Terasa 46 od 49 ogl. · 94%

Parking mesto 40 od 49 ogl. · 82%

Novogradnja 37 od 49 ogl. · 76%

Garaža 24 od 49 ogl. · 49%

Uknjiženo 19 od 49 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.718 € (medijana 187.700 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 40.170 do 381.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.648 €/m², a medijana 2.755 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 3.676 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.798 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.798 €/m²), Petrovaradin (2.477 €/m²), Adice (2.004 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 22% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 14.290 €.