Novi Sad vidovdansko naselje cetverosoban stan

34 oglasa · pros. 171.025 € · med. 159.186 € · 2.270 €/m² (med. 2.066 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Vidovdansko Naselje | Prodaja · 38m² · 77.490€

Novi Sad, Vidovdansko naselje, , 1.5, 38m2, 77490EUR

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133856, PR/, klima. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan u Vidovdanskom Naselju. Podno grejanje. Uz stan se dobija i parking... više

77.490€ (2 039 €/m²)

2 soba
38m²

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 260000€

Vidovdansko Naselje, Novi Sad

<p>Vidovdansko naselje, novogradnja ODMAH USELJIVA NEKRETNINA. Agencijska oznaka stana 1102435. Cena stana 260.000eu +3% agencijske provizije.... više

260.000€ (1 756 €/m²)

4.5 soba
148m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Klisa, , 4.0, 70m2, 108500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130643, I/, u izgradnji. Na prodaju odlican trosoban stan od 70m2 na Vidovdanskom naselje. Stan je u izgradnji. Useljenje druga... više

108.500€ (1 550 €/m²)

4 soba
70m²
1.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 274400€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094955 - LUX triplex u izgradnji na Vidovdanskom naselju, 3.5km od centra grada. Izuzetno kvalitetna gradnja, kupci sami... više

274.400€ (1 854 €/m²)

4 soba
148m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 83m2, Sajlovo, Novi Sad, 1. sprat

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni (4.0) stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni... više

169.270€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 87m² · 177.427€

Stan Novo

Četvorosoban stan, Sajlovo, Novi Sad, 87 m2, 2 kupatila

Sajlovo, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu – luksuzni četvorosobni stanovi u urbanim vilama u Vidovdanskom naselju, na odličnoj lokaciji, idealni za porodični... više

177.427€ (2 039 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270680€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094955 - LUX triplex u izgradnji na Vidovdanskom naselju, 3.5km od centra grada. Izuzetno kvalitetna gradnja, kupci sami... više

270.680€ (1 853 €/m²)

4 soba
146m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | ČETVOROSOBAN STAN | HOLIVUD HIL | PETROVARAD

Sremska Kamenica, Novi Sad

Nudi se potpuno nov, odmah useljiv četvorosoban stan u ekskluzivnom naselju Holivud Hil, smeštenom na jednoj od najlepših lokacija u Novom Sadu.... više

169.950€ (2 178 €/m²)

4.0 soba
78m²
2.sprat

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

171.025 €

Medijana: 159.186 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.270 €/m²

Medijana: 2.066 €/m²

Raspon cena

40.669 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Adice, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.816 €/m² Najskuplje: 2.755 €/m²

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +52% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Adice 1.816 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.816 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.270 € i površinom oko 49,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.637 €/m² +45% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.637 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.543 € i površinom oko 173,5 m².

Sajlovo 2.039 €/m² +12% · 2 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.039 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.349 € i površinom oko 85,0 m².

Vidovdansko Naselje 1.898 €/m² +5% · 2 ogl.

Vidovdansko Naselje ima prosečno 1.898 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.745 € i površinom oko 93,0 m².

Klisa 1.854 €/m² +2% · 2 ogl.

Klisa ima prosečno 1.854 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.540 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 159.186 € (prosek 171.025 €) i medijanu od 2.066 €/m² (prosek 2.270 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Niš (2.158 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +58%	3.577 €	1.844
Niš	145.550 €	2.158 € +4%	2.191 €	691
Novi Sad trenutni	159.186 €	2.066 €	2.270 €	34
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € -4%	1.987 €	90

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.025 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.270 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 6% oglasa za stan (2 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.000 €).

Sniženih oglasa

2/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.000 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 18%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 2.083 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.120 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.479 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.827 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.083 €/m²).

Garsonjera 2.120 €/m² · 6 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.479 €/m² · 6 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.827 €/m² · 4 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.083 €/m² · 15 ogl. · 48%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (71%), Novogradnja (71%), Lift (41%), Garaža (38%), Uknjiženo (29%).

Parking mesto 24 od 34 ogl. · 71%

Terasa 24 od 34 ogl. · 71%

Novogradnja 24 od 34 ogl. · 71%

Lift 14 od 34 ogl. · 41%

Garaža 13 od 34 ogl. · 38%

Uknjiženo 10 od 34 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 171.025 €, a medijana 159.186 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 612.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.270 €/m², medijana je 2.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 2.966 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.025 € (medijana 159.186 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (12 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Adice (1.816 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.637 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosečno 2.083 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.120 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.479 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.827 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.083 €/m²).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.000 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m². Adice ima prosečno 1.816 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.270 € i površinom oko 49,0 m². Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.637 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.543 € i površinom oko 173,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.268 €/m², prosek 3.577 €/m², 1.844 oglasa), Niš (med. 2.158 €/m², prosek 2.191 €/m², 691 oglasa), Novi Sad (med. 2.066 €/m², prosek 2.270 €/m², 34 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.987 €/m², 90 oglasa).