Novi Sad veternik uknjizen (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.315 €

Medijana: 189.000 €

Prosečna površina

186,1 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

1.771 €/m²

Medijana: 1.851 €/m²

Raspon cena

45.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.590 €/m² Najskuplje: 2.885 €/m²

Veternik 1.590 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veternik ima prosečno 1.590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.463 € i površinom oko 189,4 m².

Veternička Rampa 2.593 €/m² +63% · 4 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.593 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.750 € i površinom oko 64,3 m².

Adice 1.961 €/m² +23% · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 63,3 m².

Lipov Gaj 2.885 €/m² +81% · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.885 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.500 € i površinom oko 146,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.000 € (prosek 209.315 €) i medijanu od 1.851 €/m² (prosek 1.771 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +61%	2.891 €	3.199
Niš	147.210 €	2.153 € +16%	1.947 €	1.273
Novi Sad trenutni	189.000 €	1.851 €	1.771 €	26
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -7%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.315 €, prosečna površina 186,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.771 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.650 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.650 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 11 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (54%), Parking mesto (38%), Lift (4%).

Uknjiženo 24 od 26 ogl. · 92%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.315 € (medijana 189.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 45.000 do 720.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.771 €/m², a medijana 1.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 186,1 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (8 oglasa, prosečno 1.590 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.590 €/m²), Veternička Rampa (2.593 €/m²), Adice (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.650 €.