Novi Sad veternik uknjizen - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 243.875 € · med. 193.125 € · 1.553 €/m² (med. 1.493 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Beli Dvori | Prodaja · 970m² · 950.000€

LOKAL VETERNIK, 950000€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti:... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

KUĆA

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

KUĆA

Petoiposobna kuća VETERNIK, 226600€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090231 - Uknjižene dve kuće u Veterniku na jednoj parceli. Pogodno za višečlanu porodicu. Starija kuća sastoji od dn. borvka,... više

226.600€ (755 €/m²)

300m²

KUĆA

Četvoroiposobna kuća VETERNIK, 360500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089776- Uknjižena kuća, svi papiri su uredni i MOŽE NA KREDIT. Kuća je novije gradnje, kvalitetno izgradjena - sendvič zid... više

360.500€ (1 514 €/m²)

238m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 168m² · 247.200€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća VETERNIK, 247200€

Veternik, Novi Sad

Uknjižena spratna šestosobna kuća u Veterniku na lepom placu od 660 m2. Zidana je punom ciglom. Mogla bi da funkcioniše i kao dve stambene... više

247.200€ (1 471 €/m²)

168m²

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

KUĆA

Šestosobna kuća VETERNIK, 364000€

Veterenik, Novi Sad

Novija kvalitetno građena kuća bez ulaganja, Veternik .Pogodna za dve porodice. Agencijska oznaka nekretnine 3091421, Veternik. Prodajemo odličnu... više

364.000€ (1 348 €/m²)

270m²

Stan Novo

Četvorosoban stan VETERNIK, 143000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102223- Cena je 143.000e + agencijska provizija od 3%. Četvorosoban stan u Centru Veternika. Stan se sastoji iz prostanog... više

143.000€ (1 833 €/m²)

4 soba
78m²
2/2 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Trosoban stan VETERNIK, 150000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 150 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

150.000€ (1 724 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

243.875 €

Medijana: 193.125 €

Prosečna površina

234,3 m²

Medijana: 161,5 m²

Prosečna cena / m²

1.553 €/m²

Medijana: 1.493 €/m²

Raspon cena

45.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.182 €/m² Najskuplje: 2.653 €/m²

Veternik 1.341 €/m² +13% · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.341 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.886 € i površinom oko 208,3 m².

Veternička Rampa 2.548 €/m² +116% · 3 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.548 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.850 € i površinom oko 64,0 m².

Centar 1.443 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 173,3 m².

Lipov Gaj 2.653 €/m² +124% · 2 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.653 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 143,5 m².

Adice 2.038 €/m² +72% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 30,0 m².

Beli Dvori 1.182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beli Dvori ima prosečno 1.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.750 € i površinom oko 539,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 193.125 € (prosek 243.875 €) i medijanu od 1.493 €/m² (prosek 1.553 €/m²) — skuplje od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	2.400 € +61%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € +22%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € +16%	1.351 €	328
Novi Sad trenutni	193.125 €	1.493 €	1.553 €	26
Subotica	98.000 €	792 € -47%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -57%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.875 €, prosečna površina 234,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.553 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 94.475 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

94.475 €

U Novi Sad najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 14 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (46%), Parking mesto (19%), Lift (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 24 od 26 ogl. · 92%

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Lift 1 od 26 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 243.875 €, a medijana 193.125 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 950.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.553 €/m², medijana je 1.493 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 3.050 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 234,3 m² (medijana 161,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.875 € (medijana 193.125 €), prosečna površina 234,3 m² (medijana 161,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (7 oglasa, prosečno 1.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.341 €/m²), Veternička Rampa (2.548 €/m²), Centar (1.443 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 94.475 €.

Veternik ima prosečno 1.341 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.886 € i površinom oko 208,3 m². Veternička Rampa ima prosečno 2.548 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.850 € i površinom oko 64,0 m². Centar ima prosečno 1.443 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 173,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.553 €/m², 26 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).