Novi Sad veternik novogradnja centar Beograd vodi (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

280.195 €

Medijana: 186.190 €

Prosečna površina

215,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.746 €/m²

Medijana: 2.950 €/m²

Raspon cena

73.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 3.269 €/m²

Centar 3.269 €/m² +44% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.202 € i površinom oko 53,6 m².

Salajka 3.216 €/m² +42% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.216 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 40,5 m².

Nova Detelinara 2.959 €/m² +30% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.959 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.105 € i površinom oko 46,0 m².

Grbavica 2.819 €/m² +24% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.819 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.300 € i površinom oko 150,5 m².

Petrovaradin 2.270 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.450 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.190 € (prosek 280.195 €) i medijanu od 2.950 €/m² (prosek 2.746 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.190 €	2.950 €	2.746 €	19
Beograd	220.000 €	2.389 € -19%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -38%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.195 €, prosečna površina 215,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.746 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (47%), Uknjiženo (47%), Terasa (37%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Garaža (5%).

Lift 9 od 19 ogl. · 47%

Uknjiženo 9 od 19 ogl. · 47%

Terasa 7 od 19 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 280.195 € (medijana 186.190 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 73.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.746 €/m², a medijana 2.950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 215,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.269 €/m²), Salajka (3.216 €/m²), Nova Detelinara (2.959 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.950 €/m², prosek 2.746 €/m², 19 oglasa), Beograd (med. 2.389 €/m², prosek 2.464 €/m², 3.172 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.685 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 350 €/m², prosek 914 €/m², 1.275 oglasa).