Novi Sad veterenik preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 187.361 € · med. 141.800 € · 1.678 €/m² (med. 1.844 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Veterenik | Prodaja · 270m² · 364.000€

Šestosobna kuća VETERNIK, 364000€

Veterenik, Novi Sad

Novija kvalitetno građena kuća bez ulaganja, Veternik .Pogodna za dve porodice. Agencijska oznaka nekretnine 3091421, Veternik. Prodajemo odličnu... više

364.000€ (1 348 €/m²)

270m²

Stan

Četvorosoban stan VETERNIK, 221815€

Veterenik, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101021, Veternik, četvorosoban, drugi sprat. Objekat renomiranog investitora sa dugogodišnjim iskustvom, koga čine... više

221.815€ (2 035 €/m²)

4 soba
109m²
2/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 220m² · 489.000€

KUĆA Novo

Kuća VETERNIK, 489000€

Veternik, Novi Sad

Odmah useljiva kuća u Veterniku, u blizini Lipovog gaja. Kuća ima ogroman dnevni boravak i 5 spavaćih soba, tri sanitarna čvora i mogućnost... više

489.000€ (2 222 €/m²)

220m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Beli Dvori | Prodaja · 970m² · 950.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL VETERNIK, 950000€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089674. Prodaje se stambeno poslovni prostor u ulici Dobre Jovanović 15 u Veterniku. Pogodan za više tipova delatnosti:... više

950.000€ (979 €/m²)

970m²

KUĆA

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 168m² · 247.200€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća VETERNIK, 247200€

Veternik, Novi Sad

Uknjižena spratna šestosobna kuća u Veterniku na lepom placu od 660 m2. Zidana je punom ciglom. Mogla bi da funkcioniše i kao dve stambene... više

247.200€ (1 471 €/m²)

168m²

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Trosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 87m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan VETERNIK, 150000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 150 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

150.000€ (1 724 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 238m² · 360.500€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća VETERNIK, 360500€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089776- Uknjižena kuća, svi papiri su uredni i MOŽE NA KREDIT. Kuća je novije gradnje, kvalitetno izgradjena - sendvič zid... više

360.500€ (1 514 €/m²)

238m²

KUĆA

Veternik - Uknjižene dve kuće na placu ID#3000057

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Predstavljamo odlično održavane dve zasebne kuće na parceli ukupne površine 611 m2. U neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovinskih... više

206.000€ (958 €/m²)

215m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

KUĆA

Petoiposobna kuća VETERNIK, 226600€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090231 - Uknjižene dve kuće u Veterniku na jednoj parceli. Pogodno za višečlanu porodicu. Starija kuća sastoji od dn. borvka,... više

226.600€ (755 €/m²)

300m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

187.361 €

Medijana: 141.800 €

Prosečna površina

166,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

1.678 €/m²

Medijana: 1.844 €/m²

Raspon cena

45.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Centar, Veterenik i dr..

Najjeftinije: 1.182 €/m² Najskuplje: 1.730 €/m²

Veternik 1.730 €/m² +46% · 19 ogl.

Veternik ima prosečno 1.730 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.079 € i površinom oko 143,2 m².

Centar 1.546 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.546 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.175 € i površinom oko 148,5 m².

Veterenik 1.692 €/m² +43% · 2 ogl.

Veterenik ima prosečno 1.692 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.908 € i površinom oko 189,5 m².

Beli Dvori 1.182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Beli Dvori ima prosečno 1.182 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.750 € i površinom oko 539,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 141.800 € (prosek 187.361 €) i medijanu od 1.844 €/m² (prosek 1.678 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Niš (2.055 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +77%	2.922 €	3.237
Niš	128.369 €	2.055 € +11%	1.588 €	1.415
Novi Sad trenutni	141.800 €	1.844 €	1.678 €	49
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -17%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -59%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -65%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.361 €, prosečna površina 166,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.678 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 107.633 €).

Sniženih oglasa

3/48

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

107.633 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 23%

50 – 70 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 9 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%), Lift (4%), Garaža (2%).

Terasa 28 od 48 ogl. · 58%

Uknjiženo 19 od 48 ogl. · 40%

Parking mesto 7 od 48 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 48 ogl. · 10%

Lift 2 od 48 ogl. · 4%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 187.361 €, a medijana 141.800 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 950.000 €, na osnovu 48 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.678 €/m², medijana je 1.844 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 2.807 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 166,9 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 187.361 € (medijana 141.800 €), prosečna površina 166,9 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (19 oglasa, prosečno 1.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.730 €/m²), Centar (1.546 €/m²), Veterenik (1.692 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 107.633 €.

Veternik ima prosečno 1.730 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.079 € i površinom oko 143,2 m². Centar ima prosečno 1.546 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.175 € i površinom oko 148,5 m². Veterenik ima prosečno 1.692 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Beli Dvori). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.908 € i površinom oko 189,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Novi Sad (med. 1.844 €/m², prosek 1.678 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).