94 oglasa · pros. 229.294 € · med. 182.400 € · 2.736 €/m² (med. 2.684 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Grbavica, Ljermontova , 1.5, 45m2, 110000EUR
Grbavica, Novi Sad
Agencijski ID: 136209, II/III, klima, telefon, uknjizen. Stan na Grbavici, 40 kvadrata, u prirodi 45. U veoma mirnom delu Grbavice. Zamislite... više
110.000€ (2 444 €/m²)
Dvosoban stan NOVI SAD, 115000€
Detelinara, Novi Sad
Agencijska oznaka: 1101574 CENA: 115.000 e + 3% agencijske provizije. Na prodaju je šarmantan stan odličnog i funkcionalnog rasporeda. Poseduje... više
115.000€ (2 674 €/m²)
SNIZENA CENA ! Četvorosoban stan (Povrsina 92 m²) 1600e m2 !!, Podbara, Novi
Podbara, Novi Sad
Na prodaju je prostran i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Podbare, idealan za one koji traže kvalitetan prostor sa povoljnim... više
149.350€ (1 623 €/m²)
Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 4.0, 152m2, 501600EUR
Centar, Novi Sad
Agencijski ID: 118928, II/III, terasa(3), uknjizen, parking. Stan je na drugom spratu od ukupno 3 i jedini je stan na spratu. Zgrada nema lift.... više
501.600€ (3 300 €/m²)
Prodaja trosobnog stana, 78m², odlična lokacija
Sajmište, Novi Sad
Na prodaju trosoban stan površine 78m², koji se nalazi na visokom parteru stambene zgrade u mirnom i uređenom delu Novog Sada. Stan je uknjižen,... više
200.850€ (2 575 €/m²)
Garsonjera NOVI SAD, 95000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka-1101138 CENA 95.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižena garsonjera u samom Centru grada, u neposrednoj blizini... više
95.000€ (5 588 €/m²)
PLAC PETROVARADIN, 824000€
Trandzament, Novi Sad
Fantastična ravna parcela idealna za gradnju++++Agencijska oznaka placa 7089843, Petrovaradin, Trandžament, 1236 m2.Fantastična ravna parcela... više
824.000€ (666 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 153000€
Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad
Agencijska oznaka 1102643. Cena stana je 153.000e +3% agencijska provizija. Uknjižen kao dvosoban, na 58 m2, ali ima tri sobe, dnevnu i dve... više
153.000€ (2 283 €/m²)
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€
Telep, Novi Sad
SEVERNI TELEP, TROSOBAN STAN, POVOLJNO. Agencijska oznaka 110935. Cena stana 120,000 +3% agencijske provizije. Prodaje se trosoban stan na... više
120.000€ (2 000 €/m²)
Trosoban stan NOVI SAD, 375000€
Centar, Novi Sad
Agen cijska oznaka 1103100 - CENA 375000 PLUS agencijska provizija od 3%.. Unjizen dvoiposoban stan u centru grada. Dnevni boravak, kompletno... više
375.000€ (3 205 €/m²)
Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€
Centar, Novi Sad
Agencijska oznaka 1100389 - OGLAŠENA CENA PLUS 3% AGENCIJSKE PROVIZIJE. Uknjižen , potpuno lux renoviran , četvorosoban stan u centru grada... više
310.000€ (2 952 €/m²)
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 136500€
Klisa, Novi Sad
Agencijska oznaka stana 1103112, cena nekretnine je 136.500e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Klisa ( brz izlaz za autoput za Beograd),... više
136.500€ (2 100 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
229.294 €
Medijana: 182.400 €
Prosečna površina
97,7 m²
Medijana: 67,0 m²
Prosečna cena / m²
2.736 €/m²
Medijana: 2.684 €/m²
Raspon cena
25.800 – 850.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..
Centar ima prosečno 3.208 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.336 € i površinom oko 77,0 m².
Telep ima prosečno 2.616 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.707 € i površinom oko 82,9 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.925 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.286 € i površinom oko 78,0 m².
Salajka ima prosečno 2.766 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.827 € i površinom oko 201,0 m².
Grbavica ima prosečno 2.618 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.960 € i površinom oko 69,2 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.419 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.575 € i površinom oko 65,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 229.294 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.736 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 182.400 € | 2.684 € | 2.736 € | 94 |
| Beograd | 253.340 € | 2.439 € -9% | 2.113 € | 3.174 |
| Niš | 122.142 € | 1.887 € -30% | 1.609 € | 1.269 |
| Kragujevac | 155.000 € | 1.807 € -33% | 1.686 € | 60 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -73% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -77% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.294 €, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.736 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 850.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.140 €).
Sniženih oglasa
19%
18/93
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
27.140 €
U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (76%), Lift (47%), Parking mesto (28%), Novogradnja (15%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.294 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 25.800 do 850.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.736 €/m², a medijana 2.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 666 do 5.588 €/m².
Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.208 €/m²), Telep (2.616 €/m²), Nova Detelinara (2.925 €/m²).
U uzorku od 93 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.140 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 229.294 €
- Medijana cene 182.400 €
- Prosečna površina 97,7 m²
- Medijana površine 67,0 m²
- Cena / m² 2.736 €
- Medijana €/m² 2.684 €
- Aktivnih oglasa 94
Pretraga po delu grada
- Centar 3.208 €/m² · 22 ogl.
- Telep 2.616 €/m² · 8 ogl.
- Nova Detelinara 2.925 €/m² · 7 ogl.
- Salajka 2.766 €/m² · 5 ogl.
- Grbavica 2.618 €/m² · 5 ogl.
- Petrovaradin 2.419 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad zamena (4738 oglasa)
- Stanovi sad (4737 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Uknjizena garsonjera na Telepu
- 69.000€ 26 m2
Odlicna nekretnina- Nova Detelinara
- 88.900€ 22 m2
HITNO prodajem lokal u Novom Sadu
- 83.000€ 25 m2
Veliki plac na Fruskoj Gori
- 225.500€ 29 m2
Prodaja lokala u Centru| Odlična lokacija | Kompas Nekretnine
- 576.800€ 140 m2
Četvorosoban stan NOVI SAD, 380000€
- 380.000€ 104 m2