Novi Sad uknjizen centar od 30 do 50 kvadrata (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

139.622 €

Medijana: 135.500 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.368 €/m²

Medijana: 3.381 €/m²

Raspon cena

75.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 3.007 €/m² Najskuplje: 3.580 €/m²

Centar 3.569 €/m² +19% · 55 ogl.

Centar ima prosečno 3.569 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 55 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.322 € i površinom oko 41,5 m².

Nova Detelinara 3.079 €/m² +2% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.079 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.600 € i površinom oko 43,0 m².

Salajka 3.580 €/m² +19% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 3.580 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.120 € i površinom oko 41,2 m².

Sajam 3.007 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.007 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.138 € i površinom oko 44,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.243 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.243 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 41,3 m².

Bulevar 3.239 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.239 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.667 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.500 € (prosek 139.622 €) i medijanu od 3.381 €/m² (prosek 3.368 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +6%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	135.500 €	3.381 €	3.368 €	114
Niš	138.504 €	2.022 € -40%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -46%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.622 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.368 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.607 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.607 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Lift (62%), Parking mesto (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 139.622 € (medijana 135.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.368 €/m², a medijana 3.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (55 oglasa, prosečno 3.569 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.569 €/m²), Nova Detelinara (3.079 €/m²), Salajka (3.580 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.607 €.