Novi Sad stand 30000 - Oglasi SveNekretnine

1.735 oglasa · pros. 213.551 € · med. 182.400 € · 2.835 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 40.170€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

40.170€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Mirona Đorđevića, 0.5, 28m2, 52000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132343, VPR/, parking. Prodaje se garsonjera na trazenoj lokaciji na Adicama. Izuzetno niski troskovi, grejanje na radijatore,... više

52.000€ (1 857 €/m²)

1 soba
28m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 45.000€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

45.000€ (1 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Drage Dejanović, 0.5, 28m2, 68500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 119724, PR/, klima, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, ostava. Fantasticna garsonjera na... više

68.500€ (2 446 €/m²)

1 soba
28m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 50.212€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

50.212€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 22m² · 65.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 21m² · 69.611€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

69.611€ (3 314 €/m²)

1.0 soba
21m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

213.551 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 3.229 €/m²

Centar 3.229 €/m² +59% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.229 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.776 € i površinom oko 83,5 m².

Telep 2.811 €/m² +39% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.811 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.088 € i površinom oko 75,8 m².

Adice 2.025 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.308 € i površinom oko 49,3 m².

Grbavica 2.814 €/m² +39% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.814 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.625 € i površinom oko 84,2 m².

Nova Detelinara 2.671 €/m² +32% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.671 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.880 € i površinom oko 77,4 m².

Salajka 3.075 €/m² +52% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.075 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 213.551 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.835 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +19%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.800 €	2.835 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -25%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -25%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.551 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.735 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 52% oglasa za stan (52 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.710 €).

Sniženih oglasa

52%

52/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.710 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (22% ponude, prosečno 2.711 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.887 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.145 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.797 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.633 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.783 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.711 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.871 €/m²).

Garsonjera 3.320 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.887 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.926 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.145 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.797 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.633 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.783 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.711 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.871 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (85%), Lift (47%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 213.551 €, a medijana 182.400 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.835 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.735 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.551 € (medijana 182.400 €), prosečna površina 76,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (35 oglasa, prosečno 3.229 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.229 €/m²), Telep (2.811 €/m²), Adice (2.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.887 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.145 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.797 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 52% (52 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.710 €.

Centar ima prosečno 3.229 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.776 € i površinom oko 83,5 m². Telep ima prosečno 2.811 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.088 € i površinom oko 75,8 m². Adice ima prosečno 2.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.308 € i površinom oko 49,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.835 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).