Novi Sad stan bulevar oslobodjenja centralno

64 oglasa · pros. 225.648 € · med. 177.625 € · 3.135 €/m² (med. 3.043 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 3.0, 64m2, 198400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133074, II/, lift(2), terasa, uknjizen, parking. Prodaje se odlicno renoviran trosoban stan na trazenoj lokacji na Bulevaru oslobodjenja.... više

198.400€ (3 100 €/m²)

3 soba
64m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branira Ćosića, 2.0, 51m2, 148000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 131213, XII/XIV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum. BULEVAR OSLOBODJENJA, BETANIJA, 51m2, 2,0 - soban, odlican, terasa, u... više

148.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
51m²
12/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

225.648 €

Medijana: 177.625 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.135 €/m²

Medijana: 3.043 €/m²

Raspon cena

77.500 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.907 €/m² Najskuplje: 3.733 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.103 €/m² +7% · 37 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.103 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.061 € i površinom oko 75,2 m².

Centar 3.540 €/m² +22% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.540 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.613 € i površinom oko 60,3 m².

Grbavica 2.907 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.907 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.642 € i površinom oko 123,0 m².

Socijalno 3.013 €/m² +4% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.013 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.767 € i površinom oko 60,0 m².

Stari Grad 3.733 €/m² +28% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.733 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.710 € i površinom oko 28,0 m².

Liman 2 3.049 €/m² +5% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.049 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 177.625 € (prosek 225.648 €) i medijanu od 3.043 €/m² (prosek 3.135 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +12%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	177.625 €	3.043 €	3.135 €	64
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -34%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -36%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.648 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.135 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 22% oglasa za stan (14 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.578 €).

Sniženih oglasa

22%

14/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.578 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 21 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.027 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.715 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.344 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.054 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.888 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.027 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.985 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.648 €/m²).

Jednosoban stan 3.715 €/m² · 8 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.344 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.054 €/m² · 14 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.888 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.027 €/m² · 15 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.985 €/m² · 9 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.648 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Uknjiženo (88%), Terasa (70%), Parking mesto (19%), Novogradnja (11%).

Lift 58 od 64 ogl. · 91%

Uknjiženo 56 od 64 ogl. · 88%

Terasa 45 od 64 ogl. · 70%

Parking mesto 12 od 64 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 64 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 225.648 €, a medijana 177.625 €. Raspon cena kreće se od 77.500 do 820.323 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.135 €/m², medijana je 3.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 4.220 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.648 € (medijana 177.625 €), prosečna površina 73,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (37 oglasa, prosečno 3.103 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.103 €/m²), Centar (3.540 €/m²), Grbavica (2.907 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (25% oglasa, prosečno 3.027 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.715 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.344 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.054 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.888 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.027 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.578 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.103 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.061 € i površinom oko 75,2 m². Centar ima prosečno 3.540 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.613 € i površinom oko 60,3 m². Grbavica ima prosečno 2.907 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.642 € i površinom oko 123,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.043 €/m², prosek 3.135 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).