Novi Sad stan bulevar oslobodjenja centralno (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.994 €

Medijana: 180.625 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.128 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

77.500 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.919 €/m² Najskuplje: 3.733 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.124 €/m² +7% · 40 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.124 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.685 € i površinom oko 67,1 m².

Centar 3.496 €/m² +20% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.489 € i površinom oko 65,0 m².

Grbavica 2.919 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.418 € i površinom oko 121,0 m².

Socijalno 3.092 €/m² +6% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 3.092 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.135 € i površinom oko 56,7 m².

Liman 2 2.976 €/m² +2% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.976 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 65,0 m².

Stari Grad 3.733 €/m² +28% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.733 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.710 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.625 € (prosek 214.994 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 3.128 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +1%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	180.625 €	3.044 €	3.128 €	68
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -31%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -32%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.994 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.237 €).

Sniženih oglasa

13%

9/68

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.237 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 37%

70 – 100 m² 13 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.988 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.690 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.339 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.077 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.007 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.988 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.970 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.648 €/m²).

Jednosoban stan 3.690 €/m² · 7 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.339 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.077 €/m² · 17 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.007 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.988 €/m² · 18 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.970 €/m² · 9 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.648 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Uknjiženo (85%), Terasa (71%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Lift 61 od 68 ogl. · 90%

Uknjiženo 58 od 68 ogl. · 85%

Terasa 48 od 68 ogl. · 71%

Parking mesto 12 od 68 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 68 ogl. · 7%

Garaža 1 od 68 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 214.994 € (medijana 180.625 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 77.500 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.128 €/m², a medijana 3.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (40 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.124 €/m²), Centar (3.496 €/m²), Grbavica (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.237 €.