Novi Sad somborski bulevar cetverosoban stan

44 oglasa · pros. 226.630 € · med. 200.365 € · 2.811 €/m² (med. 2.860 €/m²)

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban, funkcionalan stan 63 m2

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju komforan trosoban stan od 63 m² na 4. od ukupno 5 spratova zgrade. Dobro pozicioniran i povezan sa gradom, što ga čini praktičnim... više

166.800€ (2 647 €/m²)

3.0 soba
63m²
4/5 spratova

Stan

Stan za svaku preporuku, vredi svaki euro

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 52,58 m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i traženom delu Bulevara... više

144.200€ (2 720 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan 53 m², Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan na Bulevaru patrijarha Pavla, u naselju Telep, u Novom Sadu. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno... više

169.950€ (3 206 €/m²)

3.0 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 125m² · 391.400€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Četvorosoban stan + parking ID#1001161

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Bore Prodanovića. Predstavljamo nov, po strukturi četvorosoban stan u manjoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini... više

391.400€ (3 131 €/m²)

4.0 soba
125m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

264.180€ (2 871 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Prodaje se četvorosoban stan u urbanoj vili na Telepu sa dva kupatila - 87m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan... više

255.000€ (2 931 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

226.630 €

Medijana: 200.365 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.811 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

75.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.708 €/m² Najskuplje: 3.048 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +4% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 3.022 €/m² +12% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.320 € i površinom oko 122,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.915 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.915 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.560 € i površinom oko 82,0 m².

Bulevar 3.048 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.048 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.855 € i površinom oko 98,0 m².

Telep 2.708 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.783 € i površinom oko 126,3 m².

Centar 2.930 €/m² +8% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.930 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 324.633 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.365 € (prosek 226.630 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.811 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +19%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	200.365 €	2.860 €	2.811 €	44
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -30%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -31%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.630 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.811 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.607 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.607 €

U Novi Sad najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 6 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 12 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (53% ponude, prosečno 2.821 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.684 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.105 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.800 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.821 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.684 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.105 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.800 €/m² · 9 ogl. · 23%

Četverosoban stan 2.821 €/m² · 21 ogl. · 53%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (84%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (39%), Novogradnja (39%), Garaža (27%).

Terasa 39 od 44 ogl. · 89%

Lift 37 od 44 ogl. · 84%

Uknjiženo 31 od 44 ogl. · 70%

Parking mesto 17 od 44 ogl. · 39%

Novogradnja 17 od 44 ogl. · 39%

Garaža 12 od 44 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 226.630 €, a medijana 200.365 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 498.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.811 €/m², medijana je 2.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 3.901 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.630 € (medijana 200.365 €), prosečna površina 82,5 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Grbavica (3.022 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.915 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.821 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.684 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.105 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.800 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.821 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.607 €.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m². Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.320 € i površinom oko 122,0 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.915 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.560 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.860 €/m², prosek 2.811 €/m², 44 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).