Novi Sad socijalno (2.054 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

265.635 €

Medijana: 170.578 €

Prosečna površina

921,4 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.652 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

25.000 – 3.237.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.174 €/m² Najskuplje: 3.778 €/m²

Telep 2.715 €/m² +25% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.544 € i površinom oko 179,5 m².

Centar 3.181 €/m² +46% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.161 € i površinom oko 104,6 m².

Sremska Kamenica 3.597 €/m² +65% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.597 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.653 € i površinom oko 55,4 m².

Detelinara 2.921 €/m² +34% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.921 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.229 € i površinom oko 60,0 m².

Adice 2.174 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.174 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.708 € i površinom oko 41,2 m².

Rotkvarija 3.778 €/m² +74% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.778 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.580 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.578 € (prosek 265.635 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.652 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.578 €	2.760 €	2.652 €	2.054
Beograd	225.000 €	2.287 € -17%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -30%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -31%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.054 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.635 €, prosečna površina 921,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.652 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 3.237.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.054 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.867 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.867 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Novogradnja (56%), Lift (51%), Parking mesto (47%), Garaža (35%), Uknjiženo (29%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Parking mesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Uknjiženo 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 265.635 € (medijana 170.578 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 3.237.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.652 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.054 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 921,4 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 35.971,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.715 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.715 €/m²), Centar (3.181 €/m²), Sremska Kamenica (3.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.867 €.