Novi Sad slana bara od 300000 do 500000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

384.554 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

148,3 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 3.664 €/m²

Centar 3.244 €/m² +62% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.244 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.492 € i površinom oko 119,1 m².

Telep 2.003 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.818 € i površinom oko 225,3 m².

Grbavica 2.533 €/m² +26% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.533 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 421.999 € i površinom oko 169,0 m².

Cara Dušana 3.664 €/m² +83% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.664 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.500 € i površinom oko 108,0 m².

Salajka 3.316 €/m² +66% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.316 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.950 € i površinom oko 101,0 m².

Sajam 3.201 €/m² +60% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.201 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.900 € i površinom oko 149,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 384.554 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	370.000 €	2.873 €	2.844 €	49
Beograd	199.000 €	2.861 € 0%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.554 €, prosečna površina 148,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (9 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 45.758 €).

Sniženih oglasa

18%

9/49

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

45.758 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (65%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 32 ogl. · 65%

iznad 150 m² 14 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (84%), Lift (63%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Garaža (14%).

Terasa 42 od 49 ogl. · 86%

Uknjiženo 41 od 49 ogl. · 84%

Lift 31 od 49 ogl. · 63%

Parking mesto 12 od 49 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 49 ogl. · 20%

Garaža 7 od 49 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 384.554 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 148,3 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.244 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.244 €/m²), Telep (2.003 €/m²), Grbavica (2.533 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 45.758 €.