Novi Sad slana bara od 300000 do 500000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

382.719 €

Medijana: 370.349 €

Prosečna površina

146,0 m²

Medijana: 125,5 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.789 €/m² Najskuplje: 3.664 €/m²

Centar 3.269 €/m² +83% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.269 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.505 € i površinom oko 119,1 m².

Telep 1.789 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 1.789 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.093 € i površinom oko 250,5 m².

Grbavica 2.420 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.420 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.999 € i površinom oko 161,0 m².

Liman 3 3.291 €/m² +84% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.291 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.300 € i površinom oko 112,7 m².

Cara Dušana 3.664 €/m² +105% · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.664 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.500 € i površinom oko 108,0 m².

Salajka 3.361 €/m² +88% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.361 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.450 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 370.349 € (prosek 382.719 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	370.349 €	2.956 €	2.887 €	50
Beograd	235.000 €	2.673 € -10%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -31%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -40%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.719 €, prosečna površina 146,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 52.687 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

52.687 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (66%), iznad 150 m² (26%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 33 ogl. · 66%

iznad 150 m² 13 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (84%), Lift (62%), Parking mesto (30%), Novogradnja (24%), Garaža (20%).

Terasa 44 od 50 ogl. · 88%

Uknjiženo 42 od 50 ogl. · 84%

Lift 31 od 50 ogl. · 62%

Parking mesto 15 od 50 ogl. · 30%

Novogradnja 12 od 50 ogl. · 24%

Garaža 10 od 50 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 382.719 € (medijana 370.349 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 146,0 m² (medijana 125,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.269 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.269 €/m²), Telep (1.789 €/m²), Grbavica (2.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 52.687 €.