Novi Sad slana bara od 100 do 150 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

335.975 €

Medijana: 303.770 €

Prosečna površina

120,2 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.200 €/m² Najskuplje: 5.638 €/m²

Centar 3.275 €/m² +49% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.275 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.681 € i površinom oko 120,7 m².

Telep 2.608 €/m² +19% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.608 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.994 € i površinom oko 114,8 m².

Grbavica 2.617 €/m² +19% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.617 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.800 € i površinom oko 118,8 m².

Podbara 2.365 €/m² +8% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.365 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.783 € i površinom oko 120,3 m².

Bulevar 2.200 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.200 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 118,3 m².

Sremska Kamenica 5.638 €/m² +156% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 5.638 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 713.275 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 303.770 € (prosek 335.975 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +4%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	303.770 €	2.750 €	2.822 €	65
Niš	134.640 €	2.100 € -24%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -35%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.975 €, prosečna površina 120,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.301 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.301 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 62 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (77%), Lift (62%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%), Garaža (17%).

Terasa 61 od 65 ogl. · 94%

Uknjiženo 50 od 65 ogl. · 77%

Lift 40 od 65 ogl. · 62%

Parking mesto 17 od 65 ogl. · 26%

Novogradnja 13 od 65 ogl. · 20%

Garaža 11 od 65 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 335.975 € (medijana 303.770 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 150.000 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 120,2 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.275 €/m²), Telep (2.608 €/m²), Grbavica (2.617 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.301 €.