Novi Sad slana bara od 100 do 150 kvadrata (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

342.212 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

119,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cena

150.000 – 1.236.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.130 €/m² Najskuplje: 4.257 €/m²

Centar 3.298 €/m² +55% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.298 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.506 € i površinom oko 120,7 m².

Telep 2.581 €/m² +21% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.581 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.605 € i površinom oko 112,3 m².

Grbavica 2.542 €/m² +19% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.542 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.857 € i površinom oko 122,0 m².

Sremska Kamenica 4.257 €/m² +100% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.257 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.839 € i površinom oko 124,3 m².

Nova Detelinara 2.130 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.225 € i površinom oko 111,0 m².

Sajam 2.800 €/m² +31% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.800 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.600 € i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 342.212 €) i medijanu od 2.775 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	310.000 €	2.775 €	2.899 €	65
Beograd	235.000 €	2.673 € -4%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -26%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -36%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.212 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 1.236.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.856 €).

Sniženih oglasa

17%

11/65

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.856 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 61 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (75%), Lift (63%), Parking mesto (34%), Novogradnja (25%), Garaža (22%).

Terasa 62 od 65 ogl. · 95%

Uknjiženo 49 od 65 ogl. · 75%

Lift 41 od 65 ogl. · 63%

Parking mesto 22 od 65 ogl. · 34%

Novogradnja 16 od 65 ogl. · 25%

Garaža 14 od 65 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 342.212 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 150.000 do 1.236.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.298 €/m²), Telep (2.581 €/m²), Grbavica (2.542 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.856 €.