Novi Sad satelit preko 1500 evra (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.321 €

Medijana: 113.400 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.817 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cena

55.000 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.648 €/m² Najskuplje: 3.156 €/m²

Satelit 3.038 €/m² +15% · 12 ogl.

Satelit ima prosečno 3.038 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.758 € i površinom oko 29,8 m².

Telep 2.648 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.837 € i površinom oko 59,7 m².

Novo Naselje 3.156 €/m² +19% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.156 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.750 € i površinom oko 35,5 m².

Podbara 3.116 €/m² +18% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.116 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 2.931 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.931 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.460 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 113.400 € (prosek 127.321 €) i medijanu od 2.733 €/m² (prosek 2.817 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +23%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	113.400 €	2.733 €	2.817 €	47
Niš	125.000 €	1.970 € -28%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -34%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.321 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.817 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.678 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.678 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 19%

30 – 50 m² 23 ogl. · 49%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (47%), Lift (38%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%), Garaža (6%).

Terasa 26 od 47 ogl. · 55%

Uknjiženo 22 od 47 ogl. · 47%

Lift 18 od 47 ogl. · 38%

Novogradnja 10 od 47 ogl. · 21%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Garaža 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.321 € (medijana 113.400 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 55.000 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.817 €/m², a medijana 2.733 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.831 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Satelit (12 oglasa, prosečno 3.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (3.038 €/m²), Telep (2.648 €/m²), Novo Naselje (3.156 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.678 €.