Novi Sad salajka stana (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.408 €

Medijana: 164.800 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.129 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

72.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.129 €/m² Najskuplje: 3.129 €/m²

Salajka 3.129 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Salajka ima prosečno 3.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.408 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.800 € (prosek 214.408 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.129 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +19%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	164.800 €	3.100 €	3.129 €	39
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -32%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -32%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.408 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.129 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.820 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

12.820 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 31%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 8 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.846 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.225 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.771 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.846 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.743 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 4.200 €/m²).

Garsonjera 3.135 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.580 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.225 €/m² · 9 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.771 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.846 €/m² · 11 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.743 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.200 €/m² · 6 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Lift (56%), Novogradnja (28%), Parking mesto (13%), Garaža (5%).

Uknjiženo 29 od 39 ogl. · 74%

Terasa 26 od 39 ogl. · 67%

Lift 22 od 39 ogl. · 56%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Parking mesto 5 od 39 ogl. · 13%

Garaža 2 od 39 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 214.408 € (medijana 164.800 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 72.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.129 €/m², a medijana 3.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (39 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.820 €.