Novi Sad sajam terasa lift (64 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.565 €

Medijana: 172.975 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.030 €/m²

Medijana: 3.072 €/m²

Raspon cena

86.410 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.709 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Sajam 3.043 €/m² +12% · 32 ogl.

Sajam ima prosečno 3.043 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.722 € i površinom oko 58,8 m².

Nova Detelinara 3.020 €/m² +11% · 17 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.020 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.438 € i površinom oko 62,6 m².

Sajmište 3.267 €/m² +21% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.267 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.150 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.709 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.825 € i površinom oko 95,5 m².

Bulevar 2.858 €/m² +6% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.975 € (prosek 190.565 €) i medijanu od 3.072 €/m² (prosek 3.030 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +10%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	172.975 €	3.072 €	3.030 €	64
Niš	133.100 €	2.246 € -27%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -40%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.565 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.030 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (15 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.256 €).

Sniženih oglasa

23%

15/64

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.256 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 30%

50 – 70 m² 22 ogl. · 34%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (84%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%), Garaža (5%).

Lift 64 od 64 ogl. · 100%

Terasa 64 od 64 ogl. · 100%

Uknjiženo 54 od 64 ogl. · 84%

Parking mesto 9 od 64 ogl. · 14%

Novogradnja 9 od 64 ogl. · 14%

Garaža 3 od 64 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.565 € (medijana 172.975 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 86.410 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.030 €/m², a medijana 3.072 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (32 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.043 €/m²), Nova Detelinara (3.020 €/m²), Sajmište (3.267 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 23% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.256 €.