Novi Sad sajam stan - Oglasi SveNekretnine

99 oglasa · pros. 175.771 € · med. 160.000 € · 2.946 €/m² (med. 2.900 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 80.000€

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 65m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 100m² · 245.000€

Stan Novo

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 78m² · 280.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 2.5, 58m2, 145000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132396, II/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Prodaje se dvoiposoban stan od 58 m2 blizu Master centra Novosadskog sajma... više

145.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Toplice Milana, 3.5, 87m2, 190000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 130646, II/III, terasa, uknjizen, parking, podrum. Na prodaju odlican troiposoban stan od 87m² u Toplice Milana ulici na drugom... više

190.000€ (2 183 €/m²)

4 soba
87m²
2/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 1.0, 29m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133676, VPR/, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju klasican jednosoban stan sa terasom u ulici Pariske komune.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Dr Đorđa Joanovića, 2.5, 65m2, 165000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 131784, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Prodaje se lep svetao dvoiposoban stan 65m2 u blizini Sajma i Nove... više

165.000€ (2 538 €/m²)

3 soba
65m²
8.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

175.771 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

52.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.664 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Sajam 2.898 €/m² +9% · 40 ogl.

Sajam ima prosečno 2.898 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.869 € i površinom oko 64,6 m².

Nova Detelinara 2.911 €/m² +9% · 18 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.911 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.827 € i površinom oko 63,8 m².

Sajmište 3.195 €/m² +20% · 11 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.195 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.169 € i površinom oko 65,9 m².

Železnička Stanica 2.664 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.664 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.313 € i površinom oko 39,3 m².

Banatić 3.425 €/m² +29% · 6 ogl.

Banatić ima prosečno 3.425 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.952 € i površinom oko 45,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.876 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.876 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.030 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 175.771 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.946 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +21%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.900 €	2.946 €	99
Niš	128.923 €	2.214 € -24%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -28%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.771 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.410 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.410 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.082 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.777 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.099 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.875 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.823 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.488 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.519 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.574 €/m²).

Garsonjera 3.777 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.099 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.082 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.875 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.823 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.488 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.519 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.574 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (69%), Terasa (68%), Novogradnja (19%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 175.771 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 494.400 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.946 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.771 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (40 oglasa, prosečno 2.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.898 €/m²), Nova Detelinara (2.911 €/m²), Sajmište (3.195 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 3.082 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.777 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.099 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.875 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.823 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.410 €.

Sajam ima prosečno 2.898 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.869 € i površinom oko 64,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.911 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.827 € i površinom oko 63,8 m². Sajmište ima prosečno 3.195 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.169 € i površinom oko 65,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.900 €/m², prosek 2.946 €/m², 99 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).