Novi Sad sajam preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

108 oglasa · pros. 176.556 € · med. 165.930 € · 2.847 €/m² (med. 2.897 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 78.000€

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 78000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

78.000€ (3 545 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.0, 40m2, 137000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134265, I/, uknjizen, renoviran. Jednosoban stan, 40 m², odlicno renoviran , kod Sajma. Centralno grejanje, gradska topla voda,... više

137.000€ (3 425 €/m²)

1 soba
40m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 48m² · 126.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Sajam, Hajduk Veljkova , 2.0, 48m2, 126000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134755, III/, klima, uknjizen, parking, kancelarija. Izuzetna prilika! Prodaje se poslovni prostor, pogodan za razne vrste delatnosti... više

126.000€ (2 625 €/m²)

48m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001251

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Mičurinova. Izdvajamo iz ponude uknjižen, komforan, po strukturi troiposoban stan na lepoj lokaciji za stanovanje, nadomak... više

360.500€ (3 466 €/m²)

3.5 soba
104m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više

141.100€ (3 527 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/7 spratova

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.5, 65m2, 165000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 131784, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Prodaje se lep svetao dvoiposoban stan 65m2 u blizini Sajma i Nove... više

165.000€ (2 538 €/m²)

3 soba
65m²
8.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001207

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

209.100€ (3 120 €/m²)

2.5 soba
67m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 4.0, 84m2, 252000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 134546, IV/, lift, terasa(2), uknjizen. Cetvorosoban stan kod Sajma, 84m2. Stan ima dnevnu sobu, tri spavace sobe, kupatilo i... više

252.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
84m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

187.872€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

176.556 €

Medijana: 165.930 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

15.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.697 €/m² Najskuplje: 3.627 €/m²

Sajam 2.840 €/m² +5% · 40 ogl.

Sajam ima prosečno 2.840 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.496 € i površinom oko 67,9 m².

Nova Detelinara 2.705 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.705 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.141 € i površinom oko 64,3 m².

Sajmište 3.182 €/m² +18% · 10 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.182 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.746 € i površinom oko 57,6 m².

Železnička Stanica 2.697 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.697 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.071 € i površinom oko 44,1 m².

Banatić 3.627 €/m² +34% · 5 ogl.

Banatić ima prosečno 3.627 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.840 € i površinom oko 68,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.744 €/m² +2% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.744 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.220 € i površinom oko 90,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.930 € (prosek 176.556 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.930 €	2.897 €	2.847 €	108
Beograd	175.000 €	2.449 € -15%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -31%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -44%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.556 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.679 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.679 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Novogradnja (22%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 176.556 €, a medijana 165.930 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.071 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 196,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.556 € (medijana 165.930 €), prosečna površina 63,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (40 oglasa, prosečno 2.840 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.840 €/m²), Nova Detelinara (2.705 €/m²), Sajmište (3.182 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.679 €.

Sajam ima prosečno 2.840 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.496 € i površinom oko 67,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.705 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.141 € i površinom oko 64,3 m². Sajmište ima prosečno 3.182 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.746 € i površinom oko 57,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.897 €/m², prosek 2.847 €/m², 108 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).