Novi Sad sajam preko 1500 evra (111 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.331 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.864 €/m²

Medijana: 2.924 €/m²

Raspon cena

15.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.291 €/m²

Sajam 2.824 €/m² +13% · 42 ogl.

Sajam ima prosečno 2.824 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.398 € i površinom oko 69,0 m².

Nova Detelinara 2.781 €/m² +11% · 21 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.781 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.205 € i površinom oko 64,4 m².

Sajmište 3.288 €/m² +32% · 14 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.288 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.729 € i površinom oko 69,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.744 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.744 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.220 € i površinom oko 90,6 m².

Železnička Stanica 2.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar 3.291 €/m² +32% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.291 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.667 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 183.331 €) i medijanu od 2.924 €/m² (prosek 2.864 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.924 €	2.864 €	111
Beograd	300.000 €	2.774 € -5%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.331 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.864 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.076 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.076 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (69%), Terasa (67%), Novogradnja (20%), Parking mesto (8%), Garaža (6%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 183.331 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.864 €/m², a medijana 2.924 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (42 oglasa, prosečno 2.824 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.824 €/m²), Nova Detelinara (2.781 €/m²), Sajmište (3.288 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.076 €.