Novi Sad sajam lift terasa (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.953 €

Medijana: 177.000 €

Prosečna površina

68,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.003 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

86.410 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.709 €/m² Najskuplje: 3.185 €/m²

Sajam 3.002 €/m² +11% · 29 ogl.

Sajam ima prosečno 3.002 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.578 € i površinom oko 68,0 m².

Nova Detelinara 2.973 €/m² +10% · 20 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.973 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.570 € i površinom oko 61,5 m².

Bulevar 3.075 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.075 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.800 € i površinom oko 66,2 m².

Sajmište 3.185 €/m² +18% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.185 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.250 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.709 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.825 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.000 € (prosek 199.953 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 3.003 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +18%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	177.000 €	3.052 €	3.003 €	65
Niš	138.504 €	2.022 € -34%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -40%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.953 €, prosečna površina 68,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.003 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.164 €).

Sniženih oglasa

25%

16/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.164 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 28%

50 – 70 m² 22 ogl. · 34%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (86%), Novogradnja (15%), Parking mesto (11%), Garaža (6%).

Lift 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 65 od 65 ogl. · 100%

Uknjiženo 56 od 65 ogl. · 86%

Novogradnja 10 od 65 ogl. · 15%

Parking mesto 7 od 65 ogl. · 11%

Garaža 4 od 65 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.953 € (medijana 177.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 86.410 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.003 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (29 oglasa, prosečno 3.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.002 €/m²), Nova Detelinara (2.973 €/m²), Bulevar (3.075 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.164 €.