Novi Sad sajam centar uknjizen mirijevo (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.373 €

Medijana: 173.475 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

80.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.322 €/m² Najskuplje: 3.546 €/m²

Sajam 2.901 €/m² +25% · 17 ogl.

Sajam ima prosečno 2.901 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.756 € i površinom oko 60,4 m².

Nova Detelinara 2.963 €/m² +28% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.963 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.060 € i površinom oko 59,2 m².

Sajmište 3.546 €/m² +53% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.546 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.633 € i površinom oko 52,0 m².

Banatić 3.012 €/m² +30% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.012 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.247 € i površinom oko 96,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² +2% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Železnička Stanica 2.322 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.475 € (prosek 180.373 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.475 €	3.044 €	2.871 €	34
Beograd	258.300 €	2.439 € -20%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -34%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -39%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.373 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.325 €).

Sniženih oglasa

26%

9/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.325 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 17 ogl. · 50%

70 – 100 m² 8 ogl. · 24%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (76%), Terasa (74%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Garaža (6%).

Uknjiženo 34 od 34 ogl. · 100%

Lift 26 od 34 ogl. · 76%

Terasa 25 od 34 ogl. · 74%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.373 € (medijana 173.475 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 80.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 3.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (17 oglasa, prosečno 2.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.901 €/m²), Nova Detelinara (2.963 €/m²), Sajmište (3.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.325 €.