Novi Sad sajam centar od 100 do 150 kvadrata Beograd na vodi (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

347.668 €

Medijana: 337.450 €

Prosečna površina

120,4 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.884 €/m²

Raspon cena

130.000 – 576.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.145 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Centar 3.440 €/m² +60% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.440 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.426 € i površinom oko 117,8 m².

Sajam 3.050 €/m² +42% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.050 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.018 € i površinom oko 124,7 m².

Sremska Kamenica 3.216 €/m² +50% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.216 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 424.943 € i površinom oko 133,5 m².

Salajka 2.883 €/m² +34% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.883 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.550 € i površinom oko 102,0 m².

Nova Detelinara 2.255 €/m² +5% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.255 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.750 € i površinom oko 131,5 m².

Novo Naselje 2.145 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.145 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.750 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 337.450 € (prosek 347.668 €) i medijanu od 2.884 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +3%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	337.450 €	2.884 €	2.883 €	34
Niš	147.210 €	2.153 € -25%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -40%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.668 €, prosečna površina 120,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 576.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 37.688 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

37.688 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 33 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (50%), Lift (47%), Parking mesto (26%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Terasa 27 od 34 ogl. · 79%

Uknjiženo 17 od 34 ogl. · 50%

Lift 16 od 34 ogl. · 47%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 34 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 347.668 € (medijana 337.450 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 130.000 do 576.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 2.884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.192 do 4.454 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 120,4 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.440 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.440 €/m²), Sajam (3.050 €/m²), Sremska Kamenica (3.216 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 37.688 €.