Novi Sad sa terasom uknjizen lift (593 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

208.584 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

50.212 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.781 €/m² Najskuplje: 3.406 €/m²

Centar 3.406 €/m² +22% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.406 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.355 € i površinom oko 81,9 m².

Nova Detelinara 2.970 €/m² +7% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.970 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.201 € i površinom oko 58,9 m².

Grbavica 2.870 €/m² +3% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.870 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.672 € i površinom oko 92,7 m².

Bulevar 3.258 €/m² +17% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.258 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 61,6 m².

Telep 2.781 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.733 € i površinom oko 83,4 m².

Liman 4 2.928 €/m² +5% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.928 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.471 € i površinom oko 81,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 208.584 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.031 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.125 €	3.000 €	3.031 €	593
Beograd	230.000 €	2.394 € -20%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -33%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -39%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 593 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.584 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 555.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 593 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.538 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.538 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (9%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 208.584 € (medijana 180.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 555.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.031 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 593 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.406 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.406 €/m²), Nova Detelinara (2.970 €/m²), Grbavica (2.870 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.538 €.