Novi Sad sa terasom od 25 do 37m2 - Oglasi SveNekretnine

125 oglasa · pros. 99.220 € · med. 99.955 € · 3.085 €/m² (med. 3.063 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , kvalitetna gradnja, uknjižen. Cena stana 120,000eu 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098082, prodaje se jednosoban stan... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1 soba
37m²
3/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 60.255€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

60.255€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 27m² · 99.000€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Gundulićeva, 0.5, 27m2, 99000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 135200, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera u Gundulicevoj ulici na petom spratu koji nije poslednji.... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1 soba
27m²
5/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 110.000€

Stan Novo

Garsonjera 31m2 Grbavica, novogradnja, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju garsonjera od 31m2 u novoj, neuseljavanoj zgradi na Grbavici. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu stana na jednoj... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1.0 soba
31m²
vp.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 34m² · 99.500€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 99500€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1102886, CENA 99.500e + 3% agencijska provizija. Jednosoban stan od 34m², renoviran i spreman za useljenje. Nalazi se na 3.... više

99.500€ (2 926 €/m²)

1 soba
34m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 100.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 1.0, 32m2, 100000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134929, III/V, klima, lift, telefon, terasa, podrum, ostava. GRBAVICA - ZA MLADE, LIFT, stan sa odvojenom kuhinjom, od koje moze... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 97.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Beogradski kej, 1.0, 32m2, 97500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134876, V/V, klima, terasa, uknjizen. EXTRA POGLED. Na prodaju odlican jednosoban stan na Beogradskom keju 32m2 na petom spratu... više

97.500€ (3 046 €/m²)

1 soba
32m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 26m² · 103.000€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno, Vojvode Šupljikca, 0.5, 26m2, 103000EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 134381, III/IV, klima, lift, terasa, garaza, parking. "CENTAR-SOCIJALNO" PARKING + "LUX RENOVIRANA GARSONJERA" 26 m2 - LIFT,... više

103.000€ (3 961 €/m²)

1 soba
26m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 25m² · 95.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Omladinskog pokreta, 0.5, 25m2, 95000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134286, IV/V, lift, terasa, uknjizen. **SIRI CENTAR** GARSONJERA-LIFT-TERASA, 25 m2, centralno grejanje. Kuhinja odvojena od... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 36m² · 114.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Stanoja Stanojevića, 1.5, 36m2, 114900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134245, II/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican lepo namesten jednoiposoban stan u Stanoja Stanojevica ulici na drugom... više

114.900€ (3 191 €/m²)

2 soba
36m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

99.220 €

Medijana: 99.955 €

Prosečna površina

32,1 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 3.063 €/m²

Raspon cena

50.212 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.389 €/m² Najskuplje: 3.636 €/m²

Adice 2.389 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.541 € i površinom oko 30,1 m².

Centar 3.542 €/m² +48% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.542 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.174 € i površinom oko 31,1 m².

Grbavica 3.101 €/m² +30% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.101 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.483 € i površinom oko 32,3 m².

Telep 2.967 €/m² +24% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.967 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.684 € i površinom oko 33,9 m².

Nova Detelinara 3.636 €/m² +52% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.636 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.689 € i površinom oko 29,3 m².

Novo Naselje 3.146 €/m² +32% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.146 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.780 € i površinom oko 35,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 99.955 € (prosek 99.220 €) i medijanu od 3.063 €/m² (prosek 3.085 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.880 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	99.955 €	3.063 €	3.085 €	125
Beograd	320.000 €	2.880 € -6%	2.878 €	3.217
Niš	132.370 €	2.083 € -32%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -50%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.220 €, prosečna površina 32,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.176 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.176 €

U Novi Sad najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (64%).

do 30 m² 36 ogl. · 36%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (69%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (35%), Novogradnja (34%), Garaža (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 99.220 €, a medijana 99.955 €. Raspon cena kreće se od 50.212 do 189.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.085 €/m², medijana je 3.063 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.881 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 99.220 € (medijana 99.955 €), prosečna površina 32,1 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.389 €/m²), Centar (3.542 €/m²), Grbavica (3.101 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.176 €.

Adice ima prosečno 2.389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.541 € i površinom oko 30,1 m². Centar ima prosečno 3.542 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.174 € i površinom oko 31,1 m². Grbavica ima prosečno 3.101 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.483 € i površinom oko 32,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.063 €/m², prosek 3.085 €/m², 125 oglasa), Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).