Novi Sad sa terasom od 25 do 37m2 (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

102.903 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

32,4 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.197 €/m²

Raspon cena

50.212 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.427 €/m² Najskuplje: 3.863 €/m²

Centar 3.482 €/m² +43% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.482 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.062 € i površinom oko 32,0 m².

Adice 2.427 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.427 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.301 € i površinom oko 31,5 m².

Grbavica 3.230 €/m² +33% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.230 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.350 € i površinom oko 31,8 m².

Telep 3.058 €/m² +26% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.058 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.246 € i površinom oko 33,6 m².

Nova Detelinara 3.863 €/m² +59% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.863 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.882 € i površinom oko 29,2 m².

Sajam 3.462 €/m² +43% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.462 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.252 € i površinom oko 32,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 102.903 €) i medijanu od 3.197 €/m² (prosek 3.177 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	105.000 €	3.197 €	3.177 €	119
Beograd	273.500 €	2.333 € -27%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -45%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.903 €, prosečna površina 32,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.421 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.421 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (67%).

do 30 m² 33 ogl. · 33%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (35%), Novogradnja (26%), Garaža (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 102.903 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.177 €/m², a medijana 3.197 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,4 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.482 €/m²), Adice (2.427 €/m²), Grbavica (3.230 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.421 €.