Novi Sad sa terasom ne potkrovlje poslednjih 10 dana (726 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.600 €

Medijana: 159.800 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.893 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

40.170 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.741 €/m² Najskuplje: 3.187 €/m²

Telep 2.923 €/m² +7% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.330 € i površinom oko 75,3 m².

Centar 3.187 €/m² +16% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.187 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.842 € i površinom oko 68,6 m².

Liman 4 3.052 €/m² +11% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.052 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 42,6 m².

Nova Detelinara 2.894 €/m² +6% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.894 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.798 € i površinom oko 50,0 m².

Novo Naselje 2.741 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.190 € i površinom oko 53,8 m².

Grbavica 3.107 €/m² +13% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.107 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.488 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.800 € (prosek 176.600 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 2.893 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +15%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	159.800 €	2.942 €	2.893 €	726
Niš	133.100 €	2.246 € -24%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -38%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.600 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.893 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 726 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.136 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.136 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Novogradnja (57%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (50%), Garaža (33%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.600 € (medijana 159.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.893 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 726 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.923 €/m²), Centar (3.187 €/m²), Liman 4 (3.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.136 €.