Novi Sad sa terasom lift - Oglasi SveNekretnine

830 oglasa · pros. 241.761 € · med. 178.175 € · 2.813 €/m² (med. 2.786 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 79m² · 267.800€

Novi Sad, Grbavica - Namešten četvorosoban stan ID#1001253

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Uknjižen odličan komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

267.800€ (3 389 €/m²)

4.0 soba
79m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 95m² · 242.250€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 95m2, 242250EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126514, V/VI, lift, terasa, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 95 m2 - 3 spavace sobe SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom... više

242.250€ (2 550 €/m²)

4 soba
95m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 96m² · 233.544€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

233.544€ (2 432 €/m²)

3.0 soba
96m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 101m² · 339.000€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli

Salajka, Novi Sad

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više

339.000€ (3 356 €/m²)

4.0 soba
101m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 56.238€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

56.238€ (2 008 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 94m² · 259.000€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

259.000€ (2 755 €/m²)

4.0 soba
94m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 63m² · 184.370€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 52m² · 180.250€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 89m² · 210.841€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001239

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Cankareva. Uknjižen četvorosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole, Novosadskog... više

210.841€ (2 369 €/m²)

4.0 soba
89m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 33m² · 119.480€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Jednoiposoban stan sa parking mestom ID#1001245

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Izdvajamo iz ponude odličan, namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

119.480€ (3 620 €/m²)

1.5 soba
33m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 48m² · 154.400€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001248

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulvar Evrope, ulica Polgar Andraša. Predstavljamo po strukturi jednoiposoban stan koji je pozicioniran na odličnoj lokaciji za stanovanje.... više

154.400€ (3 216 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

241.761 €

Medijana: 178.175 €

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.813 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

64.680 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.648 €/m² Najskuplje: 3.062 €/m²

Centar 2.973 €/m² +12% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.973 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.603 € i površinom oko 100,0 m².

Nova Detelinara 2.719 €/m² +3% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.719 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.628 € i površinom oko 67,9 m².

Telep 2.861 €/m² +8% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.014 € i površinom oko 92,0 m².

Grbavica 2.648 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.648 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.486 € i površinom oko 73,6 m².

Liman 3 3.062 €/m² +16% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.062 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.533 € i površinom oko 74,5 m².

Podbara 2.969 €/m² +12% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.969 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.123 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 178.175 € (prosek 241.761 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 2.813 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.175 €	2.786 €	2.813 €	830
Beograd	192.500 €	2.465 € -12%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -68%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 830 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.761 €, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.813 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 830 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.062 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.062 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 241.761 €, a medijana 178.175 €. Raspon cena kreće se od 64.680 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.813 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.793 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 830 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.761 € (medijana 178.175 €), prosečna površina 86,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.973 €/m²), Nova Detelinara (2.719 €/m²), Telep (2.861 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.062 €.

Centar ima prosečno 2.973 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.603 € i površinom oko 100,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.719 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.628 € i površinom oko 67,9 m². Telep ima prosečno 2.861 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.014 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.813 €/m², 830 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).