Novi Sad sa terasom lift uknjizen sa namestajem (150 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

231.575 €

Medijana: 191.685 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.119 €/m²

Raspon cena

86.410 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.708 €/m² Najskuplje: 4.135 €/m²

Telep 2.867 €/m² +6% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.867 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.958 € i površinom oko 81,1 m².

Centar 3.737 €/m² +38% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.737 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.652 € i površinom oko 66,3 m².

Nova Detelinara 2.708 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.708 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.535 € i površinom oko 67,7 m².

Grbavica 2.987 €/m² +10% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.191 € i površinom oko 108,8 m².

Salajka 4.135 €/m² +53% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 4.135 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 430.777 € i površinom oko 86,7 m².

Podbara 3.172 €/m² +17% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.172 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.082 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 191.685 € (prosek 231.575 €) i medijanu od 3.119 €/m² (prosek 3.159 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.582 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	191.685 €	3.119 €	3.159 €	150
Beograd	245.000 €	2.582 € -17%	2.509 €	3.200
Niš	143.000 €	2.063 € -34%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -41%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.575 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 86.410 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.350 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (29%), Parking mesto (13%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 231.575 € (medijana 191.685 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.410 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.159 €/m², a medijana 3.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.867 €/m²), Centar (3.737 €/m²), Nova Detelinara (2.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.350 €.