Novi Sad sa terasom lift uknjizen sa namestajem ne prizemlje (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.239 €

Medijana: 180.765 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.089 €/m²

Medijana: 3.111 €/m²

Raspon cena

99.910 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.770 €/m² Najskuplje: 3.308 €/m²

Telep 2.970 €/m² +7% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.970 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.030 € i površinom oko 75,2 m².

Nova Detelinara 2.881 €/m² +4% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.881 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.823 € i površinom oko 70,3 m².

Grbavica 3.209 €/m² +16% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.209 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.091 € i površinom oko 66,6 m².

Centar 3.268 €/m² +18% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.268 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.709 € i površinom oko 63,6 m².

Novo Naselje 2.770 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.956 € i površinom oko 63,1 m².

Rotkvarija 3.308 €/m² +19% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.308 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.338 € i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.765 € (prosek 201.239 €) i medijanu od 3.111 €/m² (prosek 3.089 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +7%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	180.765 €	3.111 €	3.089 €	160
Niš	137.700 €	2.354 € -24%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -37%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.239 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cena kreće se od 99.910 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.781 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.781 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (25%), Parking mesto (21%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.239 € (medijana 180.765 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.910 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.089 €/m², a medijana 3.111 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.970 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.970 €/m²), Nova Detelinara (2.881 €/m²), Grbavica (3.209 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.781 €.