Novi Sad povolj (148 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

159.349 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.640 €/m²

Raspon cena

50.000 – 410.660 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.268 €/m² Najskuplje: 3.065 €/m²

Adice 2.268 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.268 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.206 € i površinom oko 43,1 m².

Telep 2.795 €/m² +23% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.795 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.614 € i površinom oko 69,0 m².

Centar 3.065 €/m² +35% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.065 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.281 € i površinom oko 53,4 m².

Sajam 2.935 €/m² +29% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.935 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.860 € i površinom oko 58,9 m².

Sremska Kamenica 2.751 €/m² +21% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.751 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.266 € i površinom oko 67,2 m².

Slana Bara 2.268 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.268 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.666 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 159.349 €) i medijanu od 2.640 €/m² (prosek 2.674 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	145.000 €	2.640 €	2.674 €	148
Beograd	212.090 €	2.450 € -7%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -24%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.349 €, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 410.660 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.221 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.221 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Lift (45%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%), Garaža (5%).

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 59 od 99 ogl. · 60%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 99 ogl. · 16%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 159.349 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 50.000 do 410.660 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.674 €/m², a medijana 2.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.268 €/m²), Telep (2.795 €/m²), Centar (3.065 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.221 €.