Novi Sad popovica centar od 50 do 70 kvadrata Beograd na vodi (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.208 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

103.000 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.740 €/m² Najskuplje: 3.484 €/m²

Centar 3.139 €/m² +15% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.139 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.662 € i površinom oko 62,1 m².

Nova Detelinara 2.740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.169 € i površinom oko 57,6 m².

Telep 2.779 €/m² +1% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.808 € i površinom oko 63,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.174 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.174 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.750 € i površinom oko 63,3 m².

Grbavica 3.484 €/m² +27% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.484 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.425 € i površinom oko 59,5 m².

Sajmište 3.332 €/m² +22% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.332 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.475 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 175.208 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.877 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.400 €	3.000 €	2.877 €	59
Beograd	220.000 €	2.769 € -8%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -36%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -40%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.208 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.980 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.980 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 56 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (34%), Parking mesto (32%), Garaža (25%).

Terasa 47 od 59 ogl. · 80%

Lift 43 od 59 ogl. · 73%

Uknjiženo 28 od 59 ogl. · 47%

Novogradnja 20 od 59 ogl. · 34%

Parking mesto 19 od 59 ogl. · 32%

Garaža 15 od 59 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.208 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 103.000 do 252.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.877 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.150 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.139 €/m²), Nova Detelinara (2.740 €/m²), Telep (2.779 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.980 €.