Novi Sad popovica centar novogradnja gornji grad (147 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

217.380 €

Medijana: 184.075 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.678 €/m²

Medijana: 2.717 €/m²

Raspon cena

58.710 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.297 €/m² Najskuplje: 2.847 €/m²

Centar 2.754 €/m² +20% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.754 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.662 € i površinom oko 97,5 m².

Sremska Kamenica 2.639 €/m² +15% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.639 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.096 € i površinom oko 74,5 m².

Telep 2.720 €/m² +18% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.720 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.999 € i površinom oko 82,3 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +15% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Slana Bara 2.297 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.297 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.128 € i površinom oko 58,4 m².

Sajam 2.847 €/m² +24% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.847 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.045 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.075 € (prosek 217.380 €) i medijanu od 2.717 €/m² (prosek 2.678 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.075 €	2.717 €	2.678 €	147
Beograd	159.900 €	2.285 € -16%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -24%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -43%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 147 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.380 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.678 €/m². Raspon cena kreće se od 58.710 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 147 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.128 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42.128 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (64%), Novogradnja (62%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (44%), Garaža (30%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 217.380 € (medijana 184.075 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.710 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.678 €/m², a medijana 2.717 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.817 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 147 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 402,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.754 €/m²), Sremska Kamenica (2.639 €/m²), Telep (2.720 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 42.128 €.