Novi Sad popovica centar novogradnja cubura (113 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.090 €

Medijana: 161.117 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.834 €/m²

Raspon cena

43.100 – 1.534.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.298 €/m² Najskuplje: 3.438 €/m²

Centar 3.438 €/m² +50% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.438 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.015 € i površinom oko 72,6 m².

Sremska Kamenica 2.770 €/m² +21% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.770 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.446 € i površinom oko 59,4 m².

Telep 2.651 €/m² +15% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.651 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.918 € i površinom oko 71,9 m².

Slana Bara 2.298 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.816 € i površinom oko 57,8 m².

Mišeluk 2.631 €/m² +14% · 8 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.631 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.483 € i površinom oko 56,6 m².

Sremska Kamenica - Popovica 2.897 €/m² +26% · 5 ogl.

Sremska Kamenica - Popovica ima prosečno 2.897 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.850 € i površinom oko 173,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.117 € (prosek 206.090 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.117 €	2.834 €	2.838 €	113
Beograd	195.000 €	2.300 € -19%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -49%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.090 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 1.534.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.099 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.099 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (65%), Terasa (63%), Lift (62%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (41%), Garaža (28%).

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.090 € (medijana 161.117 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 1.534.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.258 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.438 €/m²), Sremska Kamenica (2.770 €/m²), Telep (2.651 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.099 €.