Novi Sad podbara lift - Oglasi SveNekretnine

31 oglasa · pros. 189.512 € · med. 149.350 € · 3.136 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 172.380€

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

2.5 soba
65m²
4.sprat

Stan

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 149.350€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 42 m², Podbara, Novi Sad, 4. sprat

Podbara, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara, nalazi se ovaj prijatan stan površine 42 m². Smešten je na 4. spratu stambene zgrade,... više

149.350€ (3 555 €/m²)

1.5 soba
42m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 156m² · 566.500€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara - Nov, neuseljavan četvorosoban stan ID#1001250

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Pavla Stamatovića. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, neuseljavan po strukturi četvoroiposoban dupleks stan na lepoj... više

566.500€ (3 631 €/m²)

4.0 soba
156m²
5/5 spratova

Stan

Prodaje se jednosoban stan na Beogradskom Keju - Podbara 38m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja kompletno nameštenog jednoiposobnog stana površine 38m2 na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u blizini Beogradskog keja u... više

133.385€ (3 510 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, 36 m², Podbara, Novi Sad, 4/5 sprat

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je lep stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Podbara. Stan se nalazi na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova, što... više

125.660€ (3 490 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Temerinska, 3.0, 74m2, 195000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 134322, klima, lift, terasa(2), uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan duplex stan u Temerinskoj ulici, uknjizen (74... više

195.000€ (2 635 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Novi Sad, Podbara, Jaše Ignjatovića, 1.5, 36m2, 122000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 130382, IV/, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican jednoiposoban stan u Jase Ignjatovic ulici na... više

122.000€ (3 388 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 169000€

Podbara, Novi Sad

Lep trosoban stan , Podbara , kvalitetna gradnja. Agencijska oznaka 1097809. Prodaje se se prelep trosoban stan u mirnoj ulici na Podbari .... više

169.000€ (2 600 €/m²)

2.5 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 1.5, 41m2, 114400EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 119190, VI/VI, lift, nov, stambena zgrada. Nov stan, neuseljavan celo potkrovlje je novo, sastoji se od jedne sobe,kupatila... više

114.400€ (2 790 €/m²)

2 soba
41m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, , 1.0, 42m2, 120000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129367, V/V, lift, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

120.000€ (2 857 €/m²)

1 soba
42m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Kosovska, 3.5, 116m2, 370000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 129576, III/VIII, lift, uknjizen, renoviran, podrum. Na prodaju odlican cetverosoban stan na Podbari , ulica Kosovska na trecem... više

370.000€ (3 189 €/m²)

4 soba
116m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

189.512 €

Medijana: 149.350 €

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.136 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

88.580 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.136 €/m² Najskuplje: 3.136 €/m²

Podbara 3.136 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Podbara ima prosečno 3.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.512 € i površinom oko 62,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 149.350 € (prosek 189.512 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.136 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	149.350 €	3.190 €	3.136 €	31
Niš	147.210 €	2.195 € -31%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -32%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -68%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.512 €, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.136 €/m². Raspon cena kreće se od 88.580 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.121 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.121 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 13 ogl. · 42%

50 – 70 m² 5 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (3%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 24 od 31 ogl. · 77%

Uknjiženo 24 od 31 ogl. · 77%

Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 189.512 €, a medijana 149.350 €. Raspon cena kreće se od 88.580 do 566.500 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.136 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 4.772 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.512 € (medijana 149.350 €), prosečna površina 62,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (31 oglasa, prosečno 3.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.136 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.121 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.190 €/m², prosek 3.136 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).