Novi Sad petosoban (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

358.746 €

Medijana: 331.783 €

Prosečna površina

145,4 m²

Medijana: 132,5 m²

Prosečna cena / m²

2.520 €/m²

Medijana: 2.633 €/m²

Raspon cena

104.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.159 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Telep 2.353 €/m² +9% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.353 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 366.196 € i površinom oko 158,3 m².

Centar 2.539 €/m² +18% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.539 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 361.488 € i površinom oko 143,5 m².

Grbavica 2.449 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.449 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 441.812 € i površinom oko 196,9 m².

Novo Naselje 2.281 €/m² +6% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.281 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 269.800 € i površinom oko 121,0 m².

Nova Detelinara 2.159 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 112,0 m².

Sremska Kamenica 3.067 €/m² +42% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.067 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 417.195 € i površinom oko 137,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 331.783 € (prosek 358.746 €) i medijanu od 2.633 €/m² (prosek 2.520 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	331.783 €	2.633 €	2.520 €	58
Beograd	212.090 €	2.450 € -7%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -23%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za petosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 358.746 €, prosečna površina 145,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.520 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za petosoban stan (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.288 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.288 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 14%

100 – 150 m² 33 ogl. · 57%

iznad 150 m² 16 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (76%), Lift (59%), Parking mesto (21%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 47 od 58 ogl. · 81%

Uknjiženo 44 od 58 ogl. · 76%

Lift 34 od 58 ogl. · 59%

Parking mesto 12 od 58 ogl. · 21%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta petosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 358.746 € (medijana 331.783 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 104.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.520 €/m², a medijana 2.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 145,4 m² (medijana 132,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.353 €/m²), Centar (2.539 €/m²), Grbavica (2.449 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.288 €.