Novi Sad park sire (227 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.033 €

Medijana: 167.216 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

55.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.687 €/m² Najskuplje: 3.741 €/m²

Sremska Kamenica 2.691 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.691 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.267 € i površinom oko 67,3 m².

Telep 2.919 €/m² +9% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.086 € i površinom oko 60,0 m².

Grbavica 2.693 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.693 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.199 € i površinom oko 110,7 m².

Rotkvarija 3.741 €/m² +39% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.741 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.865 € i površinom oko 85,7 m².

Centar 3.111 €/m² +16% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.111 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.071 € i površinom oko 78,9 m².

Nova Detelinara 2.687 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.687 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.400 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.216 € (prosek 218.033 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +16%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	167.216 €	2.885 €	2.861 €	227
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -35%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.033 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.017 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.017 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (68%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (45%), Parking mesto (43%), Garaža (29%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Lift 67 od 98 ogl. · 68%

Uknjiženo 54 od 98 ogl. · 55%

Novogradnja 44 od 98 ogl. · 45%

Parking mesto 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.033 € (medijana 167.216 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 55.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 53 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (16 oglasa, prosečno 2.691 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.691 €/m²), Telep (2.919 €/m²), Grbavica (2.693 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.017 €.