Novi Sad od 70 do 74 kvadrata (104 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.092 €

Medijana: 187.200 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.664 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

93.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Centar 3.304 €/m² +35% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.304 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.228 € i površinom oko 71,8 m².

Telep 2.575 €/m² +5% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.575 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.520 € i površinom oko 72,5 m².

Salajka 2.451 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.782 € i površinom oko 71,2 m².

Novo Naselje 2.786 €/m² +14% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.786 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.140 € i površinom oko 72,6 m².

Liman 2 3.359 €/m² +37% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.359 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.863 € i površinom oko 70,8 m².

Kej 3.133 €/m² +28% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.133 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.235 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.200 € (prosek 191.092 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.664 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	187.200 €	2.600 €	2.664 €	104
Beograd	220.000 €	2.391 € -8%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -24%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -27%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -70%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.092 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.295 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.295 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (69%).

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (66%), Lift (53%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.092 € (medijana 187.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.664 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.304 €/m²), Telep (2.575 €/m²), Salajka (2.451 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.295 €.