Novi Sad od 101 do 105 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

290.739 €

Medijana: 284.575 €

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

135.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.495 €/m² Najskuplje: 3.416 €/m²

Telep 2.495 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.758 € i površinom oko 102,9 m².

Centar 3.075 €/m² +23% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.075 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.627 € i površinom oko 103,1 m².

Salajka 2.872 €/m² +15% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.872 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.900 € i površinom oko 102,1 m².

Sajam 3.416 €/m² +37% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.416 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.250 € i površinom oko 104,0 m².

Liman 2 3.058 €/m² +23% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.058 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 103,0 m².

Bulevar 2.968 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.968 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.360 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 284.575 € (prosek 290.739 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 2.826 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	284.575 €	2.786 €	2.826 €	46
Beograd	256.170 €	2.780 € 0%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -34%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -83%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.739 €, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.849 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.849 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Uknjiženo (80%), Lift (59%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (11%).

Terasa 40 od 46 ogl. · 87%

Uknjiženo 37 od 46 ogl. · 80%

Lift 27 od 46 ogl. · 59%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 46 ogl. · 24%

Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 290.739 € (medijana 284.575 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 135.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.826 €/m², a medijana 2.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.495 €/m²), Centar (3.075 €/m²), Salajka (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.849 €.