Novi Sad od 100 do 104 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

271.834 €

Medijana: 275.350 €

Prosečna površina

101,7 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.669 €/m²

Medijana: 2.713 €/m²

Raspon cena

135.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.430 €/m² Najskuplje: 3.969 €/m²

Telep 2.430 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.430 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.786 € i površinom oko 101,9 m².

Centar 2.970 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.970 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.627 € i površinom oko 101,9 m².

Salajka 2.872 €/m² +18% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.872 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.900 € i površinom oko 102,1 m².

Sajam 3.077 €/m² +27% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.077 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 102,7 m².

Bulevar 2.645 €/m² +9% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.645 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.573 € i površinom oko 101,7 m².

Adamovićevo Naselje 3.969 €/m² +63% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.969 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 275.350 € (prosek 271.834 €) i medijanu od 2.713 €/m² (prosek 2.669 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +7%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	275.350 €	2.713 €	2.669 €	54
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -33%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -50%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.834 €, prosečna površina 101,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.669 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (9 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 40.944 €).

Sniženih oglasa

17%

9/54

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

40.944 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (74%).

70 – 100 m² 14 ogl. · 26%

100 – 150 m² 40 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (72%), Lift (56%), Novogradnja (19%), Parking mesto (13%), Garaža (9%).

Terasa 44 od 54 ogl. · 81%

Uknjiženo 39 od 54 ogl. · 72%

Lift 30 od 54 ogl. · 56%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Parking mesto 7 od 54 ogl. · 13%

Garaža 5 od 54 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 271.834 € (medijana 275.350 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 135.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.669 €/m², a medijana 2.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.323 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 101,7 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.430 €/m²), Centar (2.970 €/m²), Salajka (2.872 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 40.944 €.