Novi Sad ne prizemlje uknjizen sa terasom (838 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.017 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.555 €/m² Najskuplje: 3.117 €/m²

Centar 3.117 €/m² +22% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.117 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.598 € i površinom oko 97,6 m².

Bulevar 2.779 €/m² +9% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.779 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.280 € i površinom oko 89,7 m².

Grbavica 2.764 €/m² +8% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.764 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.361 € i površinom oko 127,3 m².

Telep 2.962 €/m² +16% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.962 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.094 € i površinom oko 79,6 m².

Nova Detelinara 2.678 €/m² +5% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.678 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.150 € i površinom oko 78,3 m².

Podbara 2.555 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.555 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.500 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 240.017 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +4%	2.542 €	3.207
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.788 €	2.836 €	838
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -35%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -40%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 838 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.017 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 838 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 49% oglasa za nekretnine (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.618 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.618 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (56%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 240.017 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.481 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 838 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.117 €/m²), Bulevar (2.779 €/m²), Grbavica (2.764 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 49% (49 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.618 €.