Novi Sad lift terasa dom zdravlja centar novogradnja (349 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

258.382 €

Medijana: 222.456 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 3.121 €/m²

Raspon cena

82.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.658 €/m² Najskuplje: 3.362 €/m²

Centar 3.362 €/m² +26% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 3.362 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.060 € i površinom oko 92,4 m².

Telep 2.934 €/m² +10% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.934 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.856 € i površinom oko 78,8 m².

Sremska Kamenica 3.045 €/m² +15% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.045 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.774 € i površinom oko 80,0 m².

Grbavica 2.705 €/m² +2% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.705 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.296 € i površinom oko 76,8 m².

Nova Detelinara 2.658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.375 € i površinom oko 63,3 m².

Liman 4 3.333 €/m² +25% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.333 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 222.456 € (prosek 258.382 €) i medijanu od 3.121 €/m² (prosek 3.110 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	222.456 €	3.121 €	3.110 €	349
Beograd	212.090 €	2.450 € -21%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -35%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.382 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 349 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.023 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.023 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (44%), Parking mesto (43%), Garaža (32%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 258.382 € (medijana 222.456 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.110 €/m², a medijana 3.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 349 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (48 oglasa, prosečno 3.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.362 €/m²), Telep (2.934 €/m²), Sremska Kamenica (3.045 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.023 €.