Novi Sad lift terasa dom zdravlja centar neimar (282 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.719 €

Medijana: 189.498 €

Prosečna površina

69,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.125 €/m²

Medijana: 3.145 €/m²

Raspon cena

64.680 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.836 €/m² Najskuplje: 3.766 €/m²

Centar 3.314 €/m² +17% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 3.314 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.263 € i površinom oko 74,6 m².

Sremska Kamenica 2.872 €/m² +1% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.872 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.814 € i površinom oko 55,6 m².

Telep 2.836 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.860 € i površinom oko 109,0 m².

Rotkvarija 3.766 €/m² +33% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.766 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.127 € i površinom oko 63,8 m².

Liman 3 3.029 €/m² +7% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.029 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,8 m².

Liman 4 2.964 €/m² +5% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.964 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.175 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.498 € (prosek 210.719 €) i medijanu od 3.145 €/m² (prosek 3.125 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.498 €	3.145 €	3.125 €	282
Beograd	230.000 €	2.394 € -24%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -36%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -42%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.719 €, prosečna površina 69,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.125 €/m². Raspon cena kreće se od 64.680 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.042 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.042 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (48%), Parking mesto (45%), Garaža (39%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.719 € (medijana 189.498 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.680 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.125 €/m², a medijana 3.145 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 3.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.314 €/m²), Sremska Kamenica (2.872 €/m²), Telep (2.836 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.042 €.