Novi Sad lift ne prizemlje do petog sprata (740 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.649 €

Medijana: 177.750 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.017 €/m²

Medijana: 3.043 €/m²

Raspon cena

23.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.318 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Telep 2.928 €/m² +26% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.928 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.067 € i površinom oko 66,3 m².

Centar 3.291 €/m² +42% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.534 € i površinom oko 65,9 m².

Petrovaradin 2.318 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.318 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.317 € i površinom oko 69,8 m².

Rotkvarija 3.612 €/m² +56% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.612 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.722 € i površinom oko 70,2 m².

Sajmište 3.582 €/m² +55% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.582 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.922 € i površinom oko 53,2 m².

Mišeluk 2.831 €/m² +22% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.831 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.643 € i površinom oko 61,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.750 € (prosek 187.649 €) i medijanu od 3.043 €/m² (prosek 3.017 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +9%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	177.750 €	3.043 €	3.017 €	740
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 740 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.649 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.017 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 740 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.737 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.737 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Novogradnja (76%), Parking mesto (67%), Garaža (52%), Uknjiženo (38%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Novogradnja 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.649 € (medijana 177.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.017 €/m², a medijana 3.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.533 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 740 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.928 €/m²), Centar (3.291 €/m²), Petrovaradin (2.318 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.737 €.