Novi Sad kuće klisa (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

428.244 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

235,6 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

1.812 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Klisa, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.392 €/m² Najskuplje: 2.982 €/m²

Klisa 1.392 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Klisa ima prosečno 1.392 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.949 € i površinom oko 220,3 m².

Telep 1.525 €/m² +10% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.525 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.492 € i površinom oko 286,0 m².

Centar 2.982 €/m² +114% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.982 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 493.333 € i površinom oko 175,7 m².

Salajka 2.537 €/m² +82% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.537 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 471.667 € i površinom oko 208,0 m².

Adice 2.661 €/m² +91% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.661 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 767.500 € i površinom oko 250,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 428.244 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.812 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.277 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.613 €	1.812 €	45
Beograd	299.950 €	1.277 € -21%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -37%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -38%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.244 €, prosečna površina 235,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.812 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za kuća (2 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 28.300 €).

Sniženih oglasa

4%

2/45

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

28.300 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 35 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (53%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Lift (2%).

Terasa 31 od 45 ogl. · 69%

Uknjiženo 30 od 45 ogl. · 67%

Parking mesto 24 od 45 ogl. · 53%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 45 ogl. · 7%

Lift 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 428.244 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 79.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.812 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.094 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 235,6 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Klisa (7 oglasa, prosečno 1.392 €/m²). Takođe su zastupljeni: Klisa (1.392 €/m²), Telep (1.525 €/m²), Centar (2.982 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 28.300 €.