Novi Sad kuće 100000 poslednjih 30 dana (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

353.415 €

Medijana: 319.300 €

Prosečna površina

220,2 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

1.874 €/m²

Medijana: 1.600 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Salajka, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 2.482 €/m²

Telep 2.184 €/m² +65% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.184 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.959 € i površinom oko 194,9 m².

Salajka 2.388 €/m² +80% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.388 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 448.688 € i površinom oko 198,5 m².

Adice 2.012 €/m² +52% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.012 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.400 € i površinom oko 196,8 m².

Veternik 1.327 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.840 € i površinom oko 214,2 m².

Centar 2.482 €/m² +87% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.482 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 420.000 € i površinom oko 182,8 m².

Petrovaradin 2.066 €/m² +56% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.066 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 458.788 € i površinom oko 248,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 319.300 € (prosek 353.415 €) i medijanu od 1.600 €/m² (prosek 1.874 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.480 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	319.300 €	1.600 €	1.874 €	149
Beograd	325.000 €	1.480 € -8%	1.831 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -20%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -39%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -55%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.415 €, prosečna površina 220,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.874 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 39.575 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

39.575 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (41%), Parking mesto (25%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 353.415 € (medijana 319.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.874 €/m², a medijana 1.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 220,2 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.184 €/m²), Salajka (2.388 €/m²), Adice (2.012 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 39.575 €.